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Family Dollar 1945 Kings Rd
Local commercial 426 – 853 m² À louer Jacksonville, FL 32209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal pour un restaurant buffet
- Intérieur ouvert à ouverture dégagée
- 13 300 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 426 – 853 m² | Négociable | 108,76 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 92 759 € /an 7 730 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
L'autoroute US Hwy 23 (Kings Rd.) est une importante voie nord-sud reliant Jacksonville, FL, à Mackinaw City, MI. Un trafic de 13 300 véhicules par jour (VPD) passe à proximité. La propriété en question est située dans un quartier résidentiel dense, à seulement quelques pâtés de maisons du Edward Waters College et de son complexe sportif et musical. Le zonage actuel est CCG-1 (le locataire doit personnellement vérifier que le zonage répond à ses besoins), ce qui permet les activités suivantes : 1. Vente au détail commerciale 2. Banques 3. Bureaux professionnels et commerciaux 4. Hôtels et motels 5. Installations commerciales de loisirs ou de divertissement en intérieur 6. Galeries d'art, musées, centres communautaires, studios de danse, d'art ou de musique 7. Écoles professionnelles, de commerce ou de formation technique 8. Centres de garde d'enfants 9. Parkings commerciaux hors rue 10. Établissements de vie assistée pour adultes 11. Vente au détail et service de bière ou de vin pour consommation hors site ou sur place en lien avec un restaurant 12. Pépinières de plantes de détail 13. Services de livraison express ou de colis 14. Vétérinaires et pension pour animaux 15. Stockage de biens personnels 16. Points de vente au détail pour vêtements d'occasion, meubles et usages similaires 17. Services essentiels, y compris eau, gaz, téléphone, égouts 18. Églises 19. Vente au détail en extérieur d'articles de fête ou de saison 20. Entreprises de distribution ou de vente en gros 21. Fabrication légère 22. Stations-service ou de remplissage 23. Établissements de danse et de divertissement ne servant pas d'alcool 24. Services mobiles de nettoyage automobile
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1945 KINGS RD , JACKSONVILLE, FL 32209
| Espace total disponible | 853 m² | Surface commerciale utile | 853 m² |
| Min. Divisible | 426 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Min. Divisible | 426 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 853 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'US Hwy 23 (Kings Rd.) est une autoroute nord-sud majeure qui part de Jacksonville, en Floride, à Mackinaw City, dans le Michigan. 13 300 personnes par jour circulent. La propriété en question est située dans un quartier résidentiel dense à quelques pâtés de maisons de l'Edward Waters College et de son complexe sportif et musical. Le zonage actuel est CCG-1 (le locataire doit vérifier personnellement que le zonage répond à ses besoins) permet (1) les ventes au détail commerciales (2) Les banques (3) Les bureaux professionnels et d'affaires (4) Les hôtels et les motels (5) Les installations commerciales intérieures de loisirs ou de divertissement (6) Les galeries d'art, les musées, les centres communautaires, les studios de danse, d'art ou de musique (7) Les écoles professionnelles, commerciales ou commerciales (8) Les garderies (9) Les parkings commerciaux extérieurs (10) Établissement de vie collective pour adultes (11) vente au détail et service de bière ou de vin pour consommation hors établissement ou sur place collaboration avec un restaurant (12) Pépinières de plantes au détail (13) Livraison express ou de colis (14) Vétérinaires et pension pour animaux (15) Entreposage de biens personnels (16) Points de vente de vêtements d'occasion, de meubles et autres usages similaires. (17) Services essentiels, y compris l'eau, les égouts, le gaz, le téléphone (18) Églises (19) Vente au détail externe d'articles de vacances (20) Entreprises de gros ou de distribution (21) Fabrication légère (22)) Stations-service ou stations-service (23) Établissements de divertissement dansant ne servant pas d'alcool (24) Services d'esthétique de véhicules mobiles
Présenté par
Family Dollar | 1945 Kings Rd
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