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Tustin Square 1948-1988 N Tustin St 33 – 427 m² À louer Orange, CA 92865
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur la rue Tustin - ±38 000 ADT
- À un pâté de maisons au sud du centre commercial régional The Village at Orange, y compris Ross, Petsmart, Sprouts et Walmart
- Le lycée luthérien d'Orange est à seulement 1,6 km avec 1 400 élèves
- Abondance de places de stationnement - 280 places
- Près des principales autoroutes : les autoroutes 55, 22 et 91
- Université Chapman à seulement 5 km avec 7 020 étudiants de premier cycle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 33 m² | 1-2 Ans | 271,45 € /m²/an 22,62 € /m²/mois 9 079 € /an 756,55 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107 | 114 m² | 1-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 25 915 € /an 2 160 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1936 | 146 m² | 5-10 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 41 415 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1964 | 134 m² | 5-10 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 34 187 € /an 2 849 € /mois | Triple net (NNN) |
1944 N Tustin St - 1er étage – Bureau 102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1940 N Tustin St - 1er étage – Bureau 107
Common area restrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
1948-1988 N Tustin St - 1er étage – Bureau 1936
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1948-1988 N Tustin St - 1er étage – Bureau 1964
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Darya Restaurant
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- Holdaak Fried Chicken
- Restaurant
- 1
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- Mokoji ShabuShabu
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- Ohshima Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Self Made Training
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- 1
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- Wienerschnitzel
- Restauration rapide
- 409
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Darya Restaurant | - | - | - |
| Holdaak Fried Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Mokoji ShabuShabu | - | - | - |
| Ohshima Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Self Made Training | - | 1 | - |
| Wienerschnitzel | Restauration rapide | 409 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 427 m² | Façade | 159,72 m le Tustin St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 934 m² |
| Stationnement | 260 Espaces | Surface totale du terrain | 10,51 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 159,72 m le Tustin St |
| Surface commerciale utile | 4 934 m² |
| Surface totale du terrain | 10,51 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Haute visibilité sur la rue Tustin — ±38 000 ADT Abondance de places de stationnement — 280 places
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GTS Realty, Inc.
Tustin Square | 1948-1988 N Tustin St
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