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Cracker Barrel 1948 Rockford St

Local commercial 938 m² À vendre Mount Airy, NC 27030 2 474 226 € (2 636,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • COULOIR EXCEPTIONNEL : départ vers Lowe's & Food Lion, juste à côté de McDonald's au nord et de Cook Out au sud et AutoZone de l'autre côté de la rue
  • EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX - Loyer de marché de 20$ par Duck Donuts & UPS, tarifs de location et site en question, 25 % inférieurs aux loyers du marché, à moins de 15 dollars PSF de loyer et 1,63 acre
  • ENTREPRISE LOCATAIRE - NYSE : CBRL, locataire coté en bourse, basé à Lebanon, dans le Tennessee, est en activité depuis 1969 avec 658 magasins dans 44 États, un chiffre d'affaires de 3,47 milliards de dollars
  • AÉROPORTS SANS ESCALE : 56 minutes au nord-ouest de l'aéroport international Piedmont Triad de Greensboro, en Caroline du Nord, à 1 heure et 35 minutes au nord de Charlotte Douglas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Franklin Street a le plaisir de présenter cet établissement de restauration familiale de grande marque nationale à locataire unique situé dans la MSA de Winston-Salem, à 60 miles au nord-ouest du quartier central des affaires et à 170 miles au nord de l'aéroport international Charlotte Douglas. Le Cracker Barrel jouit d'une solide réputation en tant qu'annexe de Lowe's and Food Lion, l'hôpital régional du Nord de 133 lits situé de l'autre côté de l'intersection au nord, juste à côté de McDonald's au nord, de Cook Out au sud et d'AutoZone de l'autre côté de la rue à l'ouest. Cracker Barrel est l'option de petit-déjeuner assise préférée sur le marché, la seule autre option étant le Wa ? e House 1,2 km au sud. L'établissement est situé à moins d'un kilomètre au nord du Surry Community College, qui compte 3 900 étudiants. La propriété en question se trouve également sur la principale route de banlieue, l'autoroute 52 à destination et en provenance de Winston-Salem, juste au nord de l'autoroute 74. Selon le dernier rapport annuel de 2024 audité par la SEC sur 10 000 dollars, Cracker Barrel a enregistré un chiffre d'affaires total de 3,470 milliards de dollars et un bénéfice net de 40,930 millions de dollars. En 2024, Cracker Barrel exploitait plus de 685 sites dans 44 États et 68 magasins Maple Street Biscuit Company dans 10 États avec plus de 77 600 employés, et un volume de chiffre d'affaires moyen des magasins pour 2024 à 5 157 300 dollars avec 4 133 000 dollars de revenus de restauration et 1 024 300 dollars de revenus de détail. Selon le rapport annuel, 25 à 30 magasins seront entièrement rénovés et 25 à 30 magasins seront rafraîchis en 2025.

PIÈCES JOINTES

Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 474 226 €
Prix par m²
2 636,87 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
136 082 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1
Stationnement
131 Espaces (139,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le Rockford Street

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Cracker Barrel Old Country Store, Inc. provides a friendly home-away-from-home in its old country stores and restaurants. Guests are cared for like family while relaxing and enjoying real home-style food and shopping that’s surprisingly unique, genuinely fun and reminiscent of America’s country heritage…all at a fair price. The restaurant serves up delicious, home-style country food such as meatloaf and homemade chicken n’ dumplins as well as its signature biscuits using an old family recipe. The authentic old country retail store is fun to shop and offers unique gifts and self-indulgences.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chili's Grill & Bar
Starbucks
Cook Out
First Bank and Trust Company
East Coast Wings + Grill
Rent-A-Center
Food Lion
Golden Corral
Waffle House
Truist

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5929-07-58-1844
Évaluation du terrain
318 781 €
Évaluation des aménagements
484 738 €
Évaluation totale
803 519 €
  • ID de l’annonce: 33662106

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1948 Rockford St, Mount Airy, NC 27030

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