19486 Newhall St
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19486 Newhall St Industriel/Logistique 736 m² 100 % Loué À vendre North Palm Springs, CA 92258 1 420 688 € (1 929,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment avec gicleurs
- Accès immédiat à 10 minutes de l'autoroute à Indian Canyon Drive
- Hauteur libre de l'entrepôt : 14 pi
- Opportunité d'investissement, entièrement louée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement louée à 100 %. Six unités distinctes d'une superficie comprise entre +1 200 et +1 500 pieds carrés avec six portes GL, 20 % de superficie des bureaux répartis sur l'ensemble du bâtiment. Flexibilité/avantage pour le nouveau propriétaire, liste de loyer sur demande. Construction plus récente de 2007. Visibilité actuelle de 1 à 10 sur l'autoroute. Bâtiment avec gicleurs. Accès immédiat à l'autoroute 10 à Indian Canyon Drive. Emplacement du centre d'affaires de North Palm Springs. Zonage M-2, ville de Palm Springs (vérifier).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 420 688 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par m² | 1 929,61 € | Surface utile brute | 736 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,58 % | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 420 688 € |
| Prix par m² | 1 929,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface utile brute | 736 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 394 484 € | |
| Évaluation du terrain | 318 972 € | Évaluation totale | 713 456 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
318 972 €
Évaluation des aménagements
394 484 €
Évaluation totale
713 456 €
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Zonage industriel M-2) |
| M2 (Zonage industriel M-2) |
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