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1949 Bristol Ln 1949 Bristol Ln Immeuble residentiel 4 lots 986 033 € (246 508 €/Lot) Taux de capitalisation 6,91 % Fairfield, CA 94533

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Four Spacious 2bd/1bth Units of Roughly 760 SF
Various Upgrades Including Updated Kitchens, Bathrooms, and New Flooring Throughout
Separately Metered for PG&E, with Ample Off-Street Parking and W/D Hookups in Each Unit

Two Units Delivered Vacant - Perfect for Owner Occupants or New Tenants Paying Market Rent in a Non-Rent Controlled Jurisdiction
Separately Metered for PG&E, with Ample Off-Street Parking and W/D Hookups in Each Unit
Prime Fairfield Location - Easy Access to Freeways and Close to Popular Restaurants, Cafes, Downtown, Schools and Shopping Options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Pinza Group is pleased to present 1949 Bristol Lane, a well-maintained fourplex situated in Fairfield, CA. The property was built in 1964 and features four spacious 2bd/1bth units of approximately 760 SF. The building is located in a non-rent-controlled jurisdiction of Solano County. Each unit is separately metered for PG&E, including updated kitchens, bathrooms, and ample off-street parking. The property contains a separate utility room with W/D hookups, providing the opportunity to add coin-operated laundry for additional income. Current rents are roughly 15% below market rate, providing huge potential for rental upside through tenant turnover and capital improvements. **Contact Brandon@PinzaGroup for a private showing and more information.**

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	986 033 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	246 508 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	6,91 %	Surface de l’immeuble	282 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.2	Occupation moyenne	50%
Nb de lots	4	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1964
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²

Prix	986 033 €
Prix par lot	246 508 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,91 %
Multiplicateur du loyer brut	11.2
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	282 m²
Occupation moyenne	50%
Nb d’étages	2
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²