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195 Creamer Dr 195 Creamer Dr
Local d’activités 139 m² À louer Alpharetta, GA 30004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À environ 2 miles de GA 400
- L'espace comprend 5 625 pieds carrés de zone extérieure clôturée
- 23 000 visiteurs par jour, offrant une bonne visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Une porte en baie 12 x 12 disponible entre 9 h et 12 h et après 17 h - Dégagement de 13 pieds au sommet, dégagement de 12 pieds au niveau des murs - Espace de jardin 5 625 pieds carrés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 195 CREAMER DR , ALPHARETTA, GA 30004
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace flexible de premier ordre avec un potentiel d'entrepôt ! Exploitez le potentiel de cet espace flexible polyvalent de 1 492 pieds carrés situé au 195 Creamer Dr, parfaitement adapté à une variété d'utilisations, y compris les entrepôts, les bureaux ou les opérations industrielles légères. L'espace est complété par une zone extérieure clôturée supplémentaire de 5 625 pieds carrés, offrant un espace de rangement sécurisé ou un espace de travail. Avec une porte de quai 12 x 12 disponible pour faciliter le chargement et le déchargement, cette propriété constitue un choix pratique pour les entreprises qui ont besoin d'un accès efficace. Situé à environ 3 km de la GA 400 et offrant une excellente connectivité avec McFarland Parkway et l'autoroute 9, l'emplacement bénéficie d'un trafic élevé de 23 000 véhicules par jour, offrant ainsi d'excellentes possibilités de visibilité et de signalisation. L'emplacement stratégique de cette propriété dans une zone commerciale très prisée garantit une exposition maximale et un accès facile pour les clients, les fournisseurs et les employés. Que vous recherchiez un espace de bureau flexible ou un entrepôt, le 195 Creamer Dr offre la combinaison idéale d'emplacement, de polyvalence et de commodité. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cet espace peut être utile à votre entreprise ! Merci de ne pas déranger le locataire.
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