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Coral Bay Plaza 195 Malabar Rd Local commercial 279 – 465 m² À louer Palm Bay, FL 32907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade directe sur la très fréquentée Malabar Rd SW et à côté de Walgreens
- Accès pratique juste à côté de l'I-95 et en bas de la rue depuis les principaux centres commerciaux qui s'y trouvent
- Juste en face du centre commercial Palm Bay West, ancré par Roses et Winn-Dixie
- Les complexes d'appartements situés à proximité, tels que Malabar Cove et Madalyn Landing, attirent les clients
- Situé près de l'intersection signalée de Malabar Rd et Minton
- À quelques minutes du campus de Palm Bay de l'Eastern State Florida State State
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 465 m² | 1-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 110 173 € /an 9 181 € /mois | Triple net (NNN) |
195 Malabar Rd - 1er étage
Large land development opportunity just behind the shopping center. Large land development opportunity just behind the shopping center. Coral Bay Center is an ideal home for national tenants, both retail and restaurant, to capitalize on the rapidly expanding consumer market arising in Palm Bay, FL. The extraordinary opportunity the new and emergent City of Palm Bay presents to new commercial development makes the site choice for Coral Bay Center ideal. The center provides our tenants with opportunities to succeed in a high-traffic area with growing consumer demand. There is also a large land development opportunity just behind the shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fired Up Pizza
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- Hibachi Express
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fired Up Pizza | Enseigne | - | - |
| Hibachi Express | Enseigne | - | - |
| Metro PCS | Enseigne | - | - |
| Subway | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Stationnement | 55 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 6 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Grande opportunité de développement foncier juste derrière le centre commercial. Grande opportunité de développement foncier juste derrière le centre commercial. Le Coral Bay Center est un lieu de résidence idéal pour les locataires nationaux, qu'il s'agisse de commerces de détail ou de restaurants, qui souhaitent tirer parti du marché de consommation en pleine expansion de Palm Bay, en Floride. L'opportunité extraordinaire que présente la nouvelle ville émergente de Palm Bay pour un nouveau développement commercial rend le choix du site idéal pour le Coral Bay Center. Le centre offre à nos locataires des opportunités de réussir dans une zone très fréquentée où la demande des consommateurs augmente. Il existe également une grande opportunité de développement foncier juste derrière le centre commercial.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brian Smith -
Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
Coral Bay Plaza | 195 Malabar Rd
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