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Former Sears 195 N Broadway Bureaux/Local commercial 4 645 m² À louer Hicksville, NY 11801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 195 N Broadway se trouve à l'intersection de N Broadway et de Newbridge Road, offrant un vaste espace autrefois occupé par Sears et Sears Auto Center.
- Tirez parti de bâtiments hautement adaptables dotés d'un plan d'étage ouvert qui peut répondre aux exigences de taille et aux besoins de construction pour plusieurs utilisations.
- Saisissez l'opportunité de convertir cette propriété adaptable à des fins médicales, de santé et de bien-être, et à d'autres utilisations souhaitées ou d'établir un nouveau point de vente au détail.
- Idéalement situé le long d'un corridor commercial animé du centre de Long Island, à proximité du parc Cantiague, des détaillants régionaux et nationaux et des restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
195 N Broadway - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 645 m² | Façade | 195 N Broadway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 38 506 m² |
| Stationnement | 1 680 Espaces | Surface totale du terrain | 18,24 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 680 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 17 |
| Façade | 195 N Broadway |
| Surface commerciale utile | 38 506 m² |
| Surface totale du terrain | 18,24 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Le 195 N Broadway est un ancien magasin Sears et un centre automobile Sears à Hicksville, dans l'État de New York. Situés à la jonction de N Broadway et de Newbridge Road, les bâtiments couvrent une superficie totale de 350 952 pieds carrés. La propriété s'étend sur plus de 26 acres avec une exposition exceptionnelle. Les promoteurs, les détaillants, les entreprises de santé et de bien-être et les locataires médicaux sont invités à tirer parti de cette opportunité inégalée. Profitez d'un plan d'étage ouvert hautement adaptable pour répondre aux exigences de taille et aux besoins de construction pour plusieurs utilisations. L'ancien complexe Sears bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de Long Island et offre une visibilité à plus de 53 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Les boutiques et les sites d'intérêt des environs incluent Target et le Broadway Commons, ancré à IKEA, le parc Cantiague et des dizaines de restaurants. Une population croissante de près de 300 000 résidents vit dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, ce qui représente un ménage moyen dépassant 160 000 dollars par an.
- Ligne d’autobus
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 4 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| TD Bank | Banque | 4 min. à pied |
| IKEA | Amélioration du logement | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
116 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STEEL EQUITIES
Présenté par
Former Sears | 195 N Broadway
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