Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Four Corners 195 S Beverly Dr
Bureau 21 – 383 m² À louer Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux de premier ordre dans le triangle d'or de Beverly Hills
- Plus de 4 000 pieds carrés disponibles et divisibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 21 – 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Implantez votre entreprise dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Beverly Hills. Cet espace de bureau exécutif de 382 m² situé au 195 S. Beverly Drive offre un environnement de travail luxueux avec des suites prêtes à emménager et des aménagements personnalisables pour répondre à vos besoins. Que vous ayez besoin d’un bureau privé, d’un siège social sur un étage complet ou d’une suite divisible, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour accueillir des entreprises de toutes tailles. **Caractéristiques principales :** - **Plus de 380 m² – Espace divisible disponible** : Idéal pour les entreprises nécessitant des aménagements sur mesure ou des bureaux privés. - **Suites de luxe prêtes à emménager** : Espaces entièrement aménagés avec des finitions haut de gamme et des designs modernes. - **Allocation pour aménagement locatif** : Personnalisez l’espace pour refléter votre marque et répondre à vos besoins opérationnels. - **Parking privé sur place** : Stationnement pratique à l’arrière pour les employés et les clients. - **Bail tout compris** : Conditions flexibles conçues pour soutenir divers modèles d’affaires. - **Emplacement inégalé** : À quelques pas de Rodeo Drive, des boutiques de classe mondiale, des restaurants raffinés et des bureaux d’entreprises prestigieuses. - **Quartier très accessible à pied** : Score de marche : 96, offrant un espace de travail pratique et recherché. **Pourquoi choisir le 195 S. Beverly Drive ?** - **Adresse professionnelle prestigieuse** : Situé au cœur de Beverly Hills, entouré de marques de luxe, d’institutions financières, de sociétés de divertissement et d’entreprises technologiques. - **Hub économique florissant** : Beverly Hills affiche une économie annuelle de 20 milliards de dollars, se classant n°1 en ventes au détail par habitant en Californie. - **Espaces de travail personnalisables** : Que vous ayez besoin d’une suite privée, d’un plan d’étage ouvert ou d’un siège social, cet espace peut être adapté à vos besoins. **Ne manquez pas cette opportunité exclusive de location !**
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suites de bureaux de luxe prêtes à emménager
- Espace de bureau dans le triangle d'or de Beverly Hills
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FOUR CORNERS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beverly Hills Bikini Shop
- Magasin de location
- 1
- -
- Kreation Organic Juicery
- Supermarché
- 1
- -
- Sam's Bagels
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beverly Hills Bikini Shop | Magasin de location | 1 | - |
| Kreation Organic Juicery | Supermarché | 1 | - |
| Sam's Bagels | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 195 S BEVERLY DR , BEVERLY HILLS, CA 90212
| Espace total disponible | 383 m² | Surface commerciale utile | 1 309 m² |
| Min. Divisible | 21 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Min. Divisible | 21 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 309 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Corners | 195 S Beverly Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.