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Westmonte Plaza 195 S Westmonte Dr
Bureau 149 m² À louer Altamonte Springs, FL 32714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial, médical et de bureau idéalement situé
- Stationnement abondant et accès facile
- Le projet d'amélioration de l'I-4 acheminera le trafic routier de Wymore juste devant le centre commercial, augmentant ainsi la visibilité
- Des taux de marché compétitifs
- Entouré de deux magasins QSR nationaux, de restaurants et de bureaux professionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1118 | 149 m² | Négociable | 182,92 € /m²/an 15,24 € /m²/mois 27 190 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) |
195 S Westmonte Dr - 1er étage – Bureau 1118
Ce centre commercial et de bureaux à louer idéalement situé offre une propriété gérée par des professionnels avec un parking abondant et un accès facile. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de bureaux médicaux et professionnels, il propose des taux de location inférieurs à ceux du marché et se trouve à seulement un pâté de maisons de l'I-4. Avec un trafic élevé de 46 000 AADTV sur l'autoroute 436, cet emplacement représente une excellente opportunité pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Propriété gérée par des professionnels
- Stationnement abondant et accès facile
- Entouré de détaillants nationaux, de restaurants,
- Taux de location inférieurs au marché
- Situé à seulement un pâté de maisons de l'I-4
- Nombre élevé de trafic sur l'autoroute 436 : 46 000 AADTV
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Akumin
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Akumin | Santé | 1 | - |
| Elite Barber Studio | Services | 1 | - |
| Sabbaba Market | Enseigne | - | - |
| Shift 110 | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sing Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Yoga University of Florida | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 195 S WESTMONTE DR , ALTAMONTE SPRINGS, FL 32714
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la propriété • Centre commercial et de bureaux à louer idéalement situé • Propriété gérée par des professionnels • Stationnement abondant et accès facile • Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de bureaux professionnels • Des taux de location inférieurs à ceux du marché • Situé à seulement un pâté de maisons de l'Interstate 4 • Le projet d'amélioration de l'I-4 achemine le trafic de Wymore Road juste au-delà du centre, augmentant ainsi l'exposition
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westmonte Plaza | 195 S Westmonte Dr
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