1950 N Mt. Vernon Avenue 1950 N Mount Vernon Ave Terrain 0,59 ha À vendre 1 371 274 € San Bernardino, CA 92411

Situé sur l'un des corridors commerciaux stratégiques de San Bernardino, ce rare terrain de 1,47 acre situé au 1950 N Mt Vernon Ave représente une opportunité inégalée pour les promoteurs et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance dynamique de la ville.
Cette propriété zonée CH, conçue pour des activités commerciales intensives, permet des utilisations diverses avec des options de permis simples. Qu'il s'agisse de bureaux professionnels, de cliniques de santé, de lieux de divertissement ou de centres commerciaux, le terrain peut être adapté pour soutenir certaines des industries les plus rentables d'aujourd'hui. Cet emplacement est particulièrement idéal pour les entreprises de vente d'automobiles, de services de santé, de vente au détail commerciale et de lieux d'expérience uniques tels que des brasseries ou des centres de remise en forme boutiques. La zone animée et la polyvalence du zonage font de cette propriété un investissement unique en son genre avec un potentiel de revenus important.
• Emplacement stratégique : Situé au cœur de San Bernardino, une communauté en pleine croissance confrontée à une demande croissante d'installations commerciales de haute qualité, ce site bénéficie d'une grande visibilité sur l'avenue N Mt Vernon. Sa proximité avec les principales autoroutes et les quartiers établis garantit un flux constant de trafic résidentiel et de banlieue.
• Idéal pour les types d'entreprises à forte demande : Le zonage CH et les vastes espaces de la propriété en font un emplacement de choix pour les entreprises qui prospèrent dans des zones très fréquentées, telles que :
• Ventes et services automobiles : installations de vente ou de location de voitures, de camping-cars et de camions, parfaitement adaptées à la culture favorable à la voiture de San Bernardino.
• Centres de santé et de bien-être : cliniques ambulatoires, clubs de santé et installations sportives répondant à la demande croissante de la ville en matière d'options de santé et de remise en forme accessibles.
• Services de vente au détail et de restauration : avec des options pour les mini-centres commerciaux, les pharmacies et les restaurants ne proposant pas de service au volant, l'établissement constitue un excellent lieu pour les entrepreneurs du commerce de détail qui souhaitent attirer les entreprises locales et de banlieue.
• Divertissement et hôtellerie Le paysage du divertissement de Bernardino.
• Zonage flexible : le zonage CH (Commercial Heavy) offre un niveau de flexibilité unique en ce qui concerne les utilisations autorisées. Bien que certains types d'entreprises puissent nécessiter des permis d'utilisation administratifs ou conditionnels, cette désignation de zonage favorise en fin de compte un développement commercial intensif et offre une base adaptable pour divers types d'entreprises.
• Attirant les développeurs visionnaires : que vous cherchiez à créer un centre commercial à usage mixte, un pôle automobile à haute énergie ou un mini-centre commercial axé sur le commerce de détail, le terrain offre suffisamment d'espace pour la personnalisation. : Parfait pour les discothèques, les bars, les salons ou même une microbrasserie, cet emplacement offre un potentiel inexploité pour créer une nouvelle destination à San Bernardino.