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Pipestone Plaza 1950 Pipestone Rd Local commercial 279 – 6 574 m² À louer Benton Harbor, MI 49022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à l'I-94 à la sortie de Benton Harbor
- Rejoignez ce centre animé avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Entouré du Walmart Supercenter, de Lowe's, de l'épicerie Meijer, de Planet Fitness, de Best Buy et plus encore !
- Deux restaurants de 2e génération disponibles à la location, avec FF&E
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1599-A | 858 m² | Négociable | 75,86 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 65 124 € /an 5 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1599-B | 1 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1948 | 1 301 – 2 751 m² | 1-30 Ans | 64,96 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 178 686 € /an 14 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1954 | 279 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1956 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1958 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1599 Mall Dr - 1er étage – Bureau 1599-A
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, Citi Trends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,240 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 058 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
1599 Mall Dr - 1er étage – Bureau 1599-B
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, CitiTrends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 058 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage – Bureau 1948
Former Big Lots. Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. Join Burlington, Harbor Freight Tools, CitiTrends and other national co-tenancy. Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. Landlord has ability to combine spaces. Pad site opportunity up to 22,152 square feet. 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage – Bureau 1954
Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. Join Burlington, Harbor Freight Tools, CitiTrends and other national co-tenancy. Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. Landlord has ability to combine spaces. Pad site opportunity up to 22,152 square feet. 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage – Bureau 1956
2nd Generation Restaurant/Former Chinese Buffet
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Restaurant de 2e génération, actuellement construit en tant que buffet
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage – Bureau 1958
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, CitiTrends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 995
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 453
- National
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 740
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 844
- National
- Miracle Ear
- Santé
- 2 554
- National
- Unique Beauty
- Vêtements unisexes
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 995 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 453 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 740 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 844 | National |
| Miracle Ear | Santé | 2 554 | National |
| Unique Beauty | Vêtements unisexes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Pipestone Plaza est un centre commercial d'environ 176 000 pieds carrés situé à Benton Harbor, dans le Michigan. Ce centre est situé juste à côté de l'échangeur à accès complet, l'I-94, avec plus de 61 000 véhicules par jour. Le Pipestone Plaza abrite des locataires commerciaux nationaux, notamment Burlington, Harbor Freight, Citi Trends et Applebee's. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Deux restaurants de 2e génération sont disponibles, chacun d'environ 9 000 pieds carrés, un ancien buffet chinois et un ancien Bistro & Brew Pub. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Pipestone Plaza | 1950 Pipestone Rd
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