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Shoppes at Lakeshore Marketplace 19501-19507 W Catawba Ave Bureau 34 – 108 m² À louer Cornelius, NC 28031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix près de l'I-77 au cœur de la région du lac Norman.
- Centre très visible et facile d'accès
- Excellente combinaison de locataires.
- Espaces commerciaux et de bureaux disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 74 m² | Négociable | 215,07 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 15 965 € /an 1 330 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 260 | 34 m² | Négociable | 215,07 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 7 353 € /an 612,74 € /mois | Brut modifié |
19501 W Catawba Ave - 2e étage – Bureau 220
Monthly rent: $1,532.00
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
19501 W Catawba Ave - 2e étage – Bureau 260
Monthly Rent $706.00 (available 6/1/2025)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Hawk Arcade
- Musique/Vidéo/Jeux
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- Counseling Associates
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Hawk Arcade | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | Local |
| Counseling Associates | Santé | 1 | Local |
| High Life Smoke Shop | Autres commerces | 1 | Local |
| Irish Cue | Autres commerces | 1 | Local |
| Lake Norman Shoe Repair & Dry Cleaners | Autres services | 1 | Local |
| Member Insurance Writers | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 5 875 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Stationnement | 162 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Jetton Road |
| Façade | 53,04 m le Catawba Ave |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 162 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 53,04 m le Catawba Ave |
| Surface commerciale utile | 5 875 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Jetton Road |
À PROPOS DU BIEN
Lakeshore Marketplace se trouve au cœur de la région du lac Norman, à proximité de la communauté haut de gamme de The Peninsula et à côté de Jetton Village. Les voisins incluent la First National Bank, Walgreens et Publix dans le Magnolia Plaza adjacent. Emplacement idéal avec un accès et une visibilité supérieurs sur West Catawba avec 30 000 véhicules par jour et en croissance.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Lakeshore Marketplace | 19501-19507 W Catawba Ave
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