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Tanasbourne Village 1951-2483 NW 185th Ave
Local commercial 186 – 577 m² À louer Hillsboro, OR 97124
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2185 | 391 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2185 NW 185th Ave - 1er étage – Bureau 2185
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2483 NW 185th Ave - 1er étage – Bureau 33
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banfield Pet Hospital | Services | - | - |
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| Trader Joes | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1951-2483 NW 185TH AVE , HILLSBORO, OR 97124
À PROPOS DU BIEN
La disponibilité de cette propriété à la location est soumise à la location préalable ou au retrait de la propriété du marché à tout moment sans préavis. Les locataires de Tanasbourne Village incluent DSW, Safeway, Trader Joe's, Rite Aid, le Banfield Pet Hospital et Five Guys. Situé au cœur de la zone commerciale de Tanasbourne, à proximité de l'autoroute 26, avec un trafic élevé et une excellente visibilité sur la 185e avenue NW. Les colocataires du centre-ville de Tanasbourne, situés à proximité, incluent : Target, Best Buy, Michael's, Old Navy, Ross Dress for Less, Nordstrom Rack, Petco, Marshalls, Sierra Trading Post et New Seasons Market (bientôt disponible). Situé dans un corridor économique dynamique et prisé qui abrite Intel, Genentech, Yahoo ! et le siège mondial de Nike, situé à proximité, à Beaverton. Le centre se trouve à proximité du centre médical Westside de Kaiser Permanente, qui compte plus de 1 100 employés.
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Tanasbourne Village | 1951-2483 NW 185th Ave
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