1951 Center Ave
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1951 Center Ave Local commercial 514 m² 50 % Loué À vendre Janesville, WI 53546 1 821 480 € (3 542,87 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu très fréquenté : Situé le long d'une route très fréquentée avec un fort trafic quotidien, maximisant ainsi la visibilité des entreprises sur place !
- Locataires nationaux et régionaux : avec un restaurant de restauration rapide McDonald's, une station-service BP et un dépanneur To GO, offrant une gamme variée !
- Accessibilité stratégique : L'accès pratique aux principales autoroutes et aux artères locales facilite l'entrée des clients et des services de livraison !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle est désormais disponible au 1951 Center Ave à Janesville, dans le Wisconsin. Cet établissement commercial de premier ordre est stratégiquement situé le long d'un corridor très fréquenté, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Bénéficiant de locataires reconnus à l'échelle nationale, dont un restaurant de restauration rapide McDonald's, une station-service BP et un dépanneur To GO, cet établissement garantit une circulation piétonnière régulière et une génération de revenus constante.
• Revenus : 3,80 millions de dollars (2022) 3,60 millions de dollars (2023)
• Répartition des ventes en 2023 : Ventes de carburant : 2 254 176$ ; cigarette électronique And Vapor : 67 042 dollars ; tabac : 685 179 dollars ; épicerie : 480 620 dollars ; loterie : 173 132,51 dollars (commission 12 679 dollars) ; EBT : 62 695 dollars ; Autres : 11 179 dollars
• Capacité du réservoir : 15 000 gallons et 10 000 gallons. Installé en juillet 2000. Fibre de verre/Poly. Type de paroi du tuyau : double
• Au cœur de la ville de Janesville. Sur l'autoroute 51.
• Il reste 16 ans de bail à une importante chaîne de restauration rapide. Le total des revenus locatifs au cours de la période de 16 ans est proche de 1 million de dollars. La chaîne de restauration rapide prend en charge la moitié des charges, de l'entretien et des impôts fonciers.
• Superficie du terrain : 1,52 acres
• Le prix demandé est de 2 millions de dollars
• Pour l'affichage, appelez BK, l'agent d'inscription. Le propriétaire demande de ne pas y aller
sans rendez-vous. Solliciter toute information auprès de l'employé est
strictement interdit.
• Revenus : 3,80 millions de dollars (2022) 3,60 millions de dollars (2023)
• Répartition des ventes en 2023 : Ventes de carburant : 2 254 176$ ; cigarette électronique And Vapor : 67 042 dollars ; tabac : 685 179 dollars ; épicerie : 480 620 dollars ; loterie : 173 132,51 dollars (commission 12 679 dollars) ; EBT : 62 695 dollars ; Autres : 11 179 dollars
• Capacité du réservoir : 15 000 gallons et 10 000 gallons. Installé en juillet 2000. Fibre de verre/Poly. Type de paroi du tuyau : double
• Au cœur de la ville de Janesville. Sur l'autoroute 51.
• Il reste 16 ans de bail à une importante chaîne de restauration rapide. Le total des revenus locatifs au cours de la période de 16 ans est proche de 1 million de dollars. La chaîne de restauration rapide prend en charge la moitié des charges, de l'entretien et des impôts fonciers.
• Superficie du terrain : 1,52 acres
• Le prix demandé est de 2 millions de dollars
• Pour l'affichage, appelez BK, l'agent d'inscription. Le propriétaire demande de ne pas y aller
sans rendez-vous. Solliciter toute information auprès de l'employé est
strictement interdit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
514 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 821 480 €
Prix par m²
3 542,87 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3 - Commercial
Stationnement
61 Espaces (118,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
À PROPOS 1951 CENTER AVE , JANESVILLE, WI 53546
Superbe propriété dont 50 % sont loués par un locataire de longue date de McDonald's et les 50 % restants sont occupés par le dépanneur du propriétaire.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041-2100005 | Évaluation des aménagements | 1 118 389 € |
| Évaluation du terrain | 211 018 € | Évaluation totale | 1 329 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041-2100005
Évaluation du terrain
211 018 €
Évaluation des aménagements
1 118 389 €
Évaluation totale
1 329 407 €
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