Joe Hudson's Collision Center 19511 Plank Rd Local commercial 1 951 m² À vendre Zachary, LA 70791 1 679 376 € (860,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement du Joe Hudson's Collision Center loué par NN, situé à Zachary, en Louisiane. Le locataire, JHCC Holdings LLC, a encore environ 9 ans sur un bail de 10 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Le Joe Hudson's Collision Center exploite plus de 200 sites dans 16 États.