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200,000 SF sf or 87,000 sf Connellsville PA 1952 University Dr

Local commercial 18 581 m² 36 % Loué À vendre Lemont Furnace, PA 15456 4 135 950 € (222,59 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • GRANDE BOÎTE À VENDRE. Situé à Lemont Furnace, en Pennsylvanie, le Laurel Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la communauté, facilement accessible et très visible.
  • Ancré par Rural King et Dollar Tree, Laurel Plaza bénéficie de la présence de marques renommées et fiables, attirant un trafic piétonnier constant.
  • En tant que centre communautaire de vente au détail indépendant, Laurel Plaza bénéficie d'un aménagement distinctif, offrant un environnement commercial accueillant et pratique.
  • Laurel Plaza sert de point central pour la communauté locale, favorisant les liens et améliorant la qualité de vie des résidents de Lemont Furnace.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant une opportunité d'investissement avec environ 60 acres de terrain plat et environ 200 000 pieds carrés. Idéalement situé pour le développement, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et est idéalement situé en face de l'aéroport. Configuré pour le stockage public. La vente inclut un Dollar Tree bien établi, ajoutant une valeur commerciale immédiate. Avec un prix avantageux et un potentiel de valeur ajoutée, Laurel Plaza est votre choix idéal pour la croissance et les investissements futurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
18 581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2014
Prix
4 135 950 €
Prix par m²
222,59 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
24,06 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
2 100 Espaces (113,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
394 m le University Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 0 – 28 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 01
  • 8 055 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 10
  • 334 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La suite 10 du Laurel Plaza sur University Drive offre une opportunité commerciale fantastique avec un espace spacieux de 3 600 pieds carrés. Cet espace en ligne est situé à l'arrière de la propriété, offrant une atmosphère plus calme et plus isolée. Que vous souhaitiez ouvrir un nouveau magasin ou agrandir une entreprise existante, cet espace de vente au détail offre suffisamment d'espace pour présenter vos produits ou services

  • 10
  • 279 m²
  • Bureaux/Médical
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

3 600 à côté de Dollar Tree/ Volume élevé ! Découvrez le potentiel de l'ancien hôpital, de la salle de sport et du centre de soins d'urgence des Highlands. S'étendant sur une superficie impressionnante de 8 080 pieds carrés, cet espace offre une gamme d'équipements, notamment une cuisine entièrement équipée, un laboratoire, une douche, des salles de conférence, un espace de rangement sécurisé et de hauts plafonds. Situé dans le célèbre centre commercial Laurel, cet espace offre une visibilité et une accessibilité excellentes pour répondre à divers besoins commerciaux. Que vous envisagiez de créer un établissement médical, un centre de bien-être ou de réutiliser l'espace pour d'autres utilisations commerciales, son aménagement adaptable et ses nombreuses fonctionnalités en font un choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités de cet espace exceptionnel à Connellsville, en Pennsylvanie.

  • 11-13
  • 1 226 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La suite 11-13 du Laurel Plaza offre une opportunité incroyable avec un espace commercial généreux d'une superficie totale de 13 200 pieds carrés. Cette vaste zone convient parfaitement à une variété de commerces de détail qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. Situé à l'arrière de Laurel Plaza, l'espace offre un cadre plus isolé et privé, garantissant une expérience de magasinage tranquille aux clients. Avec une superficie suffisante et un emplacement privilégié, cet espace commercial ne manquera pas de laisser une impression durable.

  • 14
  • 1 337 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

La suite 14, salle de cinéma entièrement construite, du Laurel Plaza présente une offre commerciale exceptionnelle, d'une superficie importante de 14 387 pieds carrés. Cet espace de vente spacieux offre suffisamment d'espace pour présenter des produits ou mettre en place diverses opérations commerciales. Située dans un centre communautaire indépendant, la Suite 14 bénéficie de la présence du locataire principal, Rural King : America's Farm and Home Store. Le locataire principal attire un flux constant de clients, ce qui garantit une visibilité accrue et des opportunités commerciales potentielles pour les détaillants voisins. Ne manquez pas l'occasion de réserver la Suite 14 au Laurel Plaza et d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial dynamique.

  • 17
  • 186 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La Suite 17 est une offre commerciale fantastique avec un total de 2 000 pieds carrés disponibles à la location. Situé en ligne sur Laurel Plaza, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité car il fait face à University Drive, une artère animée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la Suite 17 attire l'attention de plus de 27 000 conducteurs quotidiens, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.

  • 18
  • 186 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La Suite 18 est une offre commerciale fantastique avec un total de 2 000 pieds carrés disponibles à la location. Situé en ligne sur Laurel Plaza, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité car il fait face à University Drive, une artère animée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la Suite 18 attire l'attention de plus de 27 000 conducteurs quotidiens, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.

  • 23
  • 80 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La suite 23 du Laurel Plaza est une offre commerciale attrayante, d'une superficie totale de 865 pieds carrés. Cet espace de positionnement en ligne est stratégiquement situé sur la place, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes aux clients. Que vous démarriez une nouvelle entreprise de vente au détail ou que vous développiez votre activité existante, la Suite 23 offre un espace bien dimensionné et bien positionné pour présenter vos produits ou services. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial au Laurel Plaza et d'établir votre présence dans ce centre commercial florissant.

  • 24
  • 42 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La Suite 24 présente un espace commercial pratique au sein de Laurel Plaza, offrant une superficie totale de 450 pieds carrés. Situé dans un centre communautaire indépendant, cet espace bénéficie du principal locataire, Rural King : America's Farm and Home Store. En tant que détaillant réputé fournissant des produits essentiels aux communautés environnantes, Rural King attire un flux constant de clients, garantissant une visibilité et une fréquentation accrues aux entreprises voisines comme Suite 24.

  • 25
  • 149 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La suite 25 du Laurel Plaza présente une offre commerciale attrayante, avec une superficie totale généreuse de 1 600 pieds carrés. Situé sur la place, cet espace bénéficie d'une grande visibilité, car il est fréquenté par plus de 27 000 conducteurs quotidiens. Un trafic quotidien aussi important garantit un flux constant de clients potentiels, offrant ainsi une visibilité et des opportunités commerciales importantes aux détaillants de la Suite 25. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial au Laurel Plaza et de profiter d'une large clientèle de navetteurs et de passants quotidiens.

  • 26
  • 107 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La suite 26 du Laurel Plaza offre une excellente opportunité de vente au détail, avec une superficie totale de 1 150 pieds carrés. Situé dans un centre communautaire indépendant, cet espace bénéficie de la présence de Rural King : America's Farm and Home Store, le principal locataire de la place. L'espace commercial bénéficie d'une grande visibilité, étant donné qu'il est fréquenté en moyenne par 27 000 conducteurs quotidiens, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Que vous lanciez une nouvelle entreprise de vente au détail ou que vous développiez une entreprise existante, la Suite 26 offre un espace de bonne taille dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial florissant de Laurel Plaza.

  • 27/28
  • 149 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La suite 27/28 offre une opportunité commerciale passionnante au Laurel Plaza, offrant un total combiné de 1 600 pieds carrés. Cet espace commercial bénéficie d'une position favorable face à University Drive, offrant une excellente visibilité et une exposition à la fois à la circulation piétonnière et automobile. Le centre communautaire indépendant est ancré dans Rural King : America's Farm and Home Store, attirant un flux constant de clients et créant un environnement commercial dynamique. Avec une moyenne de 27 000 conducteurs qui passent chaque jour, cet endroit offre un potentiel important pour les entreprises qui cherchent à capter une large clientèle. Ne manquez pas de vous procurer cet espace commercial au Laurel Plaza et d'établir votre présence dans cette destination commerciale florissante.

  • 29
  • 232 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La Suite 29 présente une offre commerciale attrayante au Laurel Plaza, offrant une superficie spacieuse de 2 500 pieds carrés. L'espace bénéficie du fait qu'il est ancré par Rural King : America's Farm and Home Store, un important détaillant qui attire un flux constant de clients. Situé dans un centre communautaire indépendant, cet espace commercial bénéficie d'une grande visibilité, face à University Drive. Avec plus de 27 000 conducteurs quotidiens qui passent en moyenne, l'emplacement offre une excellente visibilité et de nombreuses opportunités commerciales. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer la Suite 29 et d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial florissant, entouré d'un locataire principal dynamique et d'une large clientèle.

  • 30
  • 604 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La Suite 30 présente une offre commerciale impressionnante, avec une superficie spacieuse de 6 500 pieds carrés. Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, face à University Drive et adjacent à Dollar Tree, garantissant une excellente visibilité et exposition aux clients de passage. Situé dans un centre communautaire indépendant, l'espace bénéficie de la présence de Rural King : America's Farm and Home Store, le principal locataire du centre. Avec une moyenne de 27 000 conducteurs qui passent chaque jour, cet endroit offre un potentiel important pour les entreprises qui cherchent à capter une large clientèle. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer la Suite 30 et d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial florissant de Laurel Plaza.

  • 32
  • 279 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

La suite 32 du Laurel Plaza présente un espace commercial exceptionnel, couvrant une superficie totale de 3 000 pieds carrés. Situé en ligne, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité car il fait face à University Drive et se trouve à côté de l'hôpital Highlands. Le centre communautaire indépendant, ancré par Rural King : America's Farm and Home Store, ajoute à l'attrait de cet endroit. Avec le passage quotidien en moyenne de 27 000 conducteurs, l'espace commercial bénéficie d'une exposition significative aux clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion de réserver la Suite 32 au Laurel Plaza et de profiter de son emplacement privilégié dans un centre commercial animé.

  • 36
  • 93 – 8 148 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • 30 jours

Un espace commercial de fin de gamme exceptionnel est disponible à la location. Cet espace polyvalent offre une gamme de tailles, avec des options disponibles entre 1 000 et 87 704 pieds carrés, vous permettant de sélectionner la taille idéale pour les besoins de votre commerce de détail. Cet espace commercial était auparavant utilisé comme supermarché, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises du secteur de l'épicerie ou de la grande distribution. Cependant, l'espace peut également être facilement transformé pour accueillir divers concepts de vente au détail. Équipée d'un congélateur, l'offre de vente au détail constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises qui ont besoin d'une chambre froide, telles que les supermarchés, les magasins de proximité ou les détaillants alimentaires spécialisés. Les hauts plafonds créent une ambiance spacieuse et accueillante, offrant une flexibilité pour les présentoirs, l'éclairage et l'aménagement général du magasin. L'une des caractéristiques remarquables de cet espace de vente au détail de fin de gamme est sa capacité de service au volant. Cette fonctionnalité permet aux entreprises d'offrir un service de transport pratique aux clients, améliorant ainsi l'accessibilité et la satisfaction des clients. Les options de service au volant sont particulièrement populaires dans les restaurants à service rapide, les cafés ou les pharmacies, car elles constituent un moyen pratique et rapide pour les clients de recevoir leurs commandes. Laurel Plaza propose de nombreuses places de stationnement pour les locataires et la clientèle, garantissant ainsi des options de stationnement pratiques et sans tracas. Cette disponibilité abondante de places de stationnement facilite l'accès à l'espace commercial, attire plus de clients et améliore l'expérience d'achat globale. Situé au cœur de Lemont Furnace, en Pennsylvanie, le Laurel Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone commerciale animée. Son positionnement stratégique offre une visibilité et une accessibilité excellentes, attirant un flux constant de clients potentiels de la communauté environnante.

  • 8B
  • 251 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La suite 8B du Laurel Plaza présente un espace commercial attrayant, offrant une superficie totale de 2 700 pieds carrés. Cet espace arrière est idéalement situé sur la place, offrant un cadre plus isolé et privé. Le centre communautaire indépendant est ancré par Rural King : America's Farm and Home Store, attirant un flux constant de clients dans la région. Que vous démarriez une nouvelle entreprise de vente au détail ou que vous développiez votre activité existante, la Suite 8B offre un espace bien dimensionné et stratégiquement positionné. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial au Laurel Plaza et d'établir votre présence dans ce centre commercial florissant.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 0 – 28 m² Local commercial - Maintenant
01 8 055 m² Local commercial - Maintenant
10 334 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
10 279 m² Bureaux/Médical Contigu et aligné 30 jours
11-13 1 226 m² Local commercial - Maintenant
14 1 337 m² Local commercial - 30 jours
17 186 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
18 186 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
23 80 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
24 42 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
25 149 m² Local commercial - Maintenant
26 107 m² Local commercial - Maintenant
27/28 149 m² Local commercial - Maintenant
29 232 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
30 604 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
32 279 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
36 93 – 8 148 m² Local commercial En extrémité 30 jours
8B 251 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
0 – 28 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

01

Surface
8 055 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

10

Surface
334 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

10

Surface
279 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

11-13

Surface
1 226 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

14

Surface
1 337 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

17

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

18

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

23

Surface
80 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

24

Surface
42 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

25

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

26

Surface
107 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

27/28

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

29

Surface
232 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

30

Surface
604 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

32

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

36

Surface
93 – 8 148 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
30 jours

8B

Surface
251 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

10

Surface 334 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La suite 10 du Laurel Plaza sur University Drive offre une opportunité commerciale fantastique avec un espace spacieux de 3 600 pieds carrés. Cet espace en ligne est situé à l'arrière de la propriété, offrant une atmosphère plus calme et plus isolée. Que vous souhaitiez ouvrir un nouveau magasin ou agrandir une entreprise existante, cet espace de vente au détail offre suffisamment d'espace pour présenter vos produits ou services

10

Surface 279 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

3 600 à côté de Dollar Tree/ Volume élevé ! Découvrez le potentiel de l'ancien hôpital, de la salle de sport et du centre de soins d'urgence des Highlands. S'étendant sur une superficie impressionnante de 8 080 pieds carrés, cet espace offre une gamme d'équipements, notamment une cuisine entièrement équipée, un laboratoire, une douche, des salles de conférence, un espace de rangement sécurisé et de hauts plafonds. Situé dans le célèbre centre commercial Laurel, cet espace offre une visibilité et une accessibilité excellentes pour répondre à divers besoins commerciaux. Que vous envisagiez de créer un établissement médical, un centre de bien-être ou de réutiliser l'espace pour d'autres utilisations commerciales, son aménagement adaptable et ses nombreuses fonctionnalités en font un choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités de cet espace exceptionnel à Connellsville, en Pennsylvanie.

11-13

Surface 1 226 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 11-13 du Laurel Plaza offre une opportunité incroyable avec un espace commercial généreux d'une superficie totale de 13 200 pieds carrés. Cette vaste zone convient parfaitement à une variété de commerces de détail qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. Situé à l'arrière de Laurel Plaza, l'espace offre un cadre plus isolé et privé, garantissant une expérience de magasinage tranquille aux clients. Avec une superficie suffisante et un emplacement privilégié, cet espace commercial ne manquera pas de laisser une impression durable.

14

Surface 1 337 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

La suite 14, salle de cinéma entièrement construite, du Laurel Plaza présente une offre commerciale exceptionnelle, d'une superficie importante de 14 387 pieds carrés. Cet espace de vente spacieux offre suffisamment d'espace pour présenter des produits ou mettre en place diverses opérations commerciales. Située dans un centre communautaire indépendant, la Suite 14 bénéficie de la présence du locataire principal, Rural King : America's Farm and Home Store. Le locataire principal attire un flux constant de clients, ce qui garantit une visibilité accrue et des opportunités commerciales potentielles pour les détaillants voisins. Ne manquez pas l'occasion de réserver la Suite 14 au Laurel Plaza et d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial dynamique.

17

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La Suite 17 est une offre commerciale fantastique avec un total de 2 000 pieds carrés disponibles à la location. Situé en ligne sur Laurel Plaza, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité car il fait face à University Drive, une artère animée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la Suite 17 attire l'attention de plus de 27 000 conducteurs quotidiens, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.

18

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La Suite 18 est une offre commerciale fantastique avec un total de 2 000 pieds carrés disponibles à la location. Situé en ligne sur Laurel Plaza, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité car il fait face à University Drive, une artère animée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la Suite 18 attire l'attention de plus de 27 000 conducteurs quotidiens, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.

23

Surface 80 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La suite 23 du Laurel Plaza est une offre commerciale attrayante, d'une superficie totale de 865 pieds carrés. Cet espace de positionnement en ligne est stratégiquement situé sur la place, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes aux clients. Que vous démarriez une nouvelle entreprise de vente au détail ou que vous développiez votre activité existante, la Suite 23 offre un espace bien dimensionné et bien positionné pour présenter vos produits ou services. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial au Laurel Plaza et d'établir votre présence dans ce centre commercial florissant.

24

Surface 42 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La Suite 24 présente un espace commercial pratique au sein de Laurel Plaza, offrant une superficie totale de 450 pieds carrés. Situé dans un centre communautaire indépendant, cet espace bénéficie du principal locataire, Rural King : America's Farm and Home Store. En tant que détaillant réputé fournissant des produits essentiels aux communautés environnantes, Rural King attire un flux constant de clients, garantissant une visibilité et une fréquentation accrues aux entreprises voisines comme Suite 24.

25

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 25 du Laurel Plaza présente une offre commerciale attrayante, avec une superficie totale généreuse de 1 600 pieds carrés. Situé sur la place, cet espace bénéficie d'une grande visibilité, car il est fréquenté par plus de 27 000 conducteurs quotidiens. Un trafic quotidien aussi important garantit un flux constant de clients potentiels, offrant ainsi une visibilité et des opportunités commerciales importantes aux détaillants de la Suite 25. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial au Laurel Plaza et de profiter d'une large clientèle de navetteurs et de passants quotidiens.

26

Surface 107 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 26 du Laurel Plaza offre une excellente opportunité de vente au détail, avec une superficie totale de 1 150 pieds carrés. Situé dans un centre communautaire indépendant, cet espace bénéficie de la présence de Rural King : America's Farm and Home Store, le principal locataire de la place. L'espace commercial bénéficie d'une grande visibilité, étant donné qu'il est fréquenté en moyenne par 27 000 conducteurs quotidiens, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Que vous lanciez une nouvelle entreprise de vente au détail ou que vous développiez une entreprise existante, la Suite 26 offre un espace de bonne taille dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial florissant de Laurel Plaza.

27/28

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 27/28 offre une opportunité commerciale passionnante au Laurel Plaza, offrant un total combiné de 1 600 pieds carrés. Cet espace commercial bénéficie d'une position favorable face à University Drive, offrant une excellente visibilité et une exposition à la fois à la circulation piétonnière et automobile. Le centre communautaire indépendant est ancré dans Rural King : America's Farm and Home Store, attirant un flux constant de clients et créant un environnement commercial dynamique. Avec une moyenne de 27 000 conducteurs qui passent chaque jour, cet endroit offre un potentiel important pour les entreprises qui cherchent à capter une large clientèle. Ne manquez pas de vous procurer cet espace commercial au Laurel Plaza et d'établir votre présence dans cette destination commerciale florissante.

29

Surface 232 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La Suite 29 présente une offre commerciale attrayante au Laurel Plaza, offrant une superficie spacieuse de 2 500 pieds carrés. L'espace bénéficie du fait qu'il est ancré par Rural King : America's Farm and Home Store, un important détaillant qui attire un flux constant de clients. Situé dans un centre communautaire indépendant, cet espace commercial bénéficie d'une grande visibilité, face à University Drive. Avec plus de 27 000 conducteurs quotidiens qui passent en moyenne, l'emplacement offre une excellente visibilité et de nombreuses opportunités commerciales. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer la Suite 29 et d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial florissant, entouré d'un locataire principal dynamique et d'une large clientèle.

30

Surface 604 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La Suite 30 présente une offre commerciale impressionnante, avec une superficie spacieuse de 6 500 pieds carrés. Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, face à University Drive et adjacent à Dollar Tree, garantissant une excellente visibilité et exposition aux clients de passage. Situé dans un centre communautaire indépendant, l'espace bénéficie de la présence de Rural King : America's Farm and Home Store, le principal locataire du centre. Avec une moyenne de 27 000 conducteurs qui passent chaque jour, cet endroit offre un potentiel important pour les entreprises qui cherchent à capter une large clientèle. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer la Suite 30 et d'établir votre présence commerciale dans ce centre commercial florissant de Laurel Plaza.

32

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

La suite 32 du Laurel Plaza présente un espace commercial exceptionnel, couvrant une superficie totale de 3 000 pieds carrés. Situé en ligne, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité car il fait face à University Drive et se trouve à côté de l'hôpital Highlands. Le centre communautaire indépendant, ancré par Rural King : America's Farm and Home Store, ajoute à l'attrait de cet endroit. Avec le passage quotidien en moyenne de 27 000 conducteurs, l'espace commercial bénéficie d'une exposition significative aux clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion de réserver la Suite 32 au Laurel Plaza et de profiter de son emplacement privilégié dans un centre commercial animé.

36

Surface 93 – 8 148 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible 30 jours

Un espace commercial de fin de gamme exceptionnel est disponible à la location. Cet espace polyvalent offre une gamme de tailles, avec des options disponibles entre 1 000 et 87 704 pieds carrés, vous permettant de sélectionner la taille idéale pour les besoins de votre commerce de détail. Cet espace commercial était auparavant utilisé comme supermarché, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises du secteur de l'épicerie ou de la grande distribution. Cependant, l'espace peut également être facilement transformé pour accueillir divers concepts de vente au détail. Équipée d'un congélateur, l'offre de vente au détail constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises qui ont besoin d'une chambre froide, telles que les supermarchés, les magasins de proximité ou les détaillants alimentaires spécialisés. Les hauts plafonds créent une ambiance spacieuse et accueillante, offrant une flexibilité pour les présentoirs, l'éclairage et l'aménagement général du magasin. L'une des caractéristiques remarquables de cet espace de vente au détail de fin de gamme est sa capacité de service au volant. Cette fonctionnalité permet aux entreprises d'offrir un service de transport pratique aux clients, améliorant ainsi l'accessibilité et la satisfaction des clients. Les options de service au volant sont particulièrement populaires dans les restaurants à service rapide, les cafés ou les pharmacies, car elles constituent un moyen pratique et rapide pour les clients de recevoir leurs commandes. Laurel Plaza propose de nombreuses places de stationnement pour les locataires et la clientèle, garantissant ainsi des options de stationnement pratiques et sans tracas. Cette disponibilité abondante de places de stationnement facilite l'accès à l'espace commercial, attire plus de clients et améliore l'expérience d'achat globale. Situé au cœur de Lemont Furnace, en Pennsylvanie, le Laurel Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone commerciale animée. Son positionnement stratégique offre une visibilité et une accessibilité excellentes, attirant un flux constant de clients potentiels de la communauté environnante.

8B

Surface 251 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 8B du Laurel Plaza présente un espace commercial attrayant, offrant une superficie totale de 2 700 pieds carrés. Cet espace arrière est idéalement situé sur la place, offrant un cadre plus isolé et privé. Le centre communautaire indépendant est ancré par Rural King : America's Farm and Home Store, attirant un flux constant de clients dans la région. Que vous démarriez une nouvelle entreprise de vente au détail ou que vous développiez votre activité existante, la Suite 8B offre un espace bien dimensionné et stratégiquement positionné. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial au Laurel Plaza et d'établir votre présence dans ce centre commercial florissant.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-31-0045-05
  • 09-31-0045-02
  • 09-31-0045
Évaluation du terrain
467 339 €
Évaluation des aménagements
2 595 322 €
Évaluation totale
3 062 662 €
  • ID de l’annonce: 31246699

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1952 University Dr, Lemont Furnace, PA 15456

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