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1955-1969 Mountain Blvd
Bureau 58 – 274 m² À louer Oakland, CA 94611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic piétonnier
- À distance de marche des restaurants, des supermarchés, des cafés, des banques, des gymnases, etc.
- Stationnement flexible dans le village de Montclair
- Accès est à l'autoroute 13 jusqu'à Walnut Creek
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 113 | 58 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 20 728 € /an 1 727 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 115 | 122 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 43 711 € /an 3 643 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 117 | 94 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 33 397 € /an 2 783 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 113
Zone de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Zone à fort trafic
2e étage, bureau 115
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Cuisine
- Zone à fort trafic
2e étage, bureau 117
Petit hall d'entrée public menant à la porte de la suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1955-1969 MOUNTAIN BLVD, OAKLAND, CA 94611
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 17 184
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 743
- International
- Lucky Center Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Montclair Veterinary Hospital
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 17 184 | International |
| Bank of America | Banque | 6 743 | International |
| Lucky Center Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Montclair Veterinary Hospital | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1955-1969 MOUNTAIN BLVD , OAKLAND, CA 94611
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le village de Montclair, à distance de marche des cafés, des restaurants, des gymnases et d'autres commerces de détail. Le parc du village de Montclair est situé juste à côté. C'est un lieu de prédilection pour les enfants et les pique-niqueurs, ainsi que pour les joueurs de baseball, de pickleball, de basket-ball et de tennis.
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1955-1969 Mountain Blvd
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