1955 Flat Shoals Rd SE Terrain 1,8 ha À vendre 546 468 € Conyers, GA 30013

### Description de la propriété : Terrain d'angle de premier ordre à vendre
**Lieu : **
Cette propriété résidentielle exceptionnelle, d'une superficie d'environ 4,5 acres, est stratégiquement située à l'intersection de Flat Shoals Road et Avalon Road. Avec une façade impressionnante de 240 pieds sur Flat Shoals et de 774 pieds sur Avalon, ce terrain d'angle offre une visibilité et une accessibilité inégalées.
**Utilisation future des terres :**
Destinée à un usage de bureaux et à des fins institutionnelles, cette propriété représente une opportunité unique pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante d'espaces commerciaux dans la région. Le potentiel de transformation en un bureau ou un centre institutionnel florissant correspond parfaitement aux tendances de développement en cours dans la région.
**Zone environnante :**
La propriété est entourée de cinq parcelles voisines, chacune s'étendant sur plus de 4 hectares. Ensemble, ces propriétés pourraient créer un vaste ensemble de plus de 24 acres, améliorant ainsi les possibilités de projets de développement à plus grande échelle. Ce potentiel collectif en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à maximiser leur présence dans une région en plein essor.
**Améliorations de l'infrastructure :**
Le comté de Rockdale améliore activement l'infrastructure locale grâce au projet d'amélioration des routes de Salem. Cette initiative implique l'élargissement de Salem Road de l'I-20 à Flat Shoals, jusqu'à l'intersection de la propriété. Ces améliorations amélioreront considérablement la fluidité du trafic et la visibilité, ce qui en fera un lieu idéal pour les entreprises et les institutions.
**Potentiel d'investissement :**
Saisissez cette opportunité avant que la région ne connaisse une croissance et une transformation importantes. Grâce à la combinaison d'un emplacement stratégique, d'une future désignation d'utilisation des terres et d'améliorations infrastructurelles, cette propriété est sur le point de connaître une hausse substantielle de sa valeur. Que vous cherchiez à développer un nouveau complexe de bureaux, un établissement institutionnel ou simplement à le conserver pour une croissance future, cette propriété représente une trouvaille rare sur un marché en évolution rapide.
**Appel à l'action :**
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un terrain d'angle de premier ordre doté d'un énorme potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cette propriété exceptionnelle !