Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Laughlin Outlet Center 1955 S Casino Dr Local commercial 137 – 3 526 m² À louer Laughlin, NV 89029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 750 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 207 | 294 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 217 | 137 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 325 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 244 | 510 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 306 | 294 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 320 | 228 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 326 | 279 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 332 | 206 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 334 | 242 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 336 | 263 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 200
Prominent rotunda space with floor to ceiling windows and direct visibility from 1500 hotel rooms across the street. Includes open rotunda, service area office, breakroom, and warehouse. Perfect layout for a restaurant/lounge/bar/mini casino, or other entertainment use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Possibilité de se transformer en lieu de restauration et de divertissement
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 207
Sales floor, 2 dressing rooms, storage, restroom
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Possibilité de se transformer en lieu de restauration et de divertissement
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 217
Sales floor, storage, restroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone de stockage
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 220
Sales floor, dressing room, office, restroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vestiaire
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 244
Sales floor, office, storage, restroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Zone de stockage
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 306
Sales floor, dressing room, office, storage, rstroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Dressing Room
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 320
Showroom, sales counter, 2 dressing rooms, 2 offices, storage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Vestiaires
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 326
Showroom, sales counter, 5 dressing rooms, storage, office, restroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cinq vestiaires
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 332
Showroom, sales counter, dressing room, office, storage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 710 m² d’espace adjacent
- Vestiaire
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 334
Showroom, sales counter, storage, office, restroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 710 m² d’espace adjacent
- Salle d'exposition
1955 S Casino Dr - 2e étage – Bureau 336
Sales Floor Office, storage, restroom
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 710 m² d’espace adjacent
- Zone de stockage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Laughlin Outlet Center est un centre commercial fermé de 2 étages de plus de 256 000 pieds carrés situé à Laughlin, dans le Nevada, au cœur du célèbre quartier des jeux et des divertissements de Laughlin. Le centre commercial est directement visible depuis plus de 3 100 chambres d'hôtel et se trouve à quelques pas des 9 principaux casinos de Laughlin.
- Climatisation
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Laughlin Outlet Center | 1955 S Casino Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.