Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

916 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

LA Fitness | S&P 'B' Stable 19550 Restaurant Row Local commercial 4 181 m² À vendre Houston, TX 77084 10 360 234 € (2 478,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prolongation récente de 15 ans
Chaîne de clubs de remise en forme la plus performante
Excellente démographie

Loyer bas et prix par pied carré
S&P relève la note « B/Stable »

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le NNN Fitness Group de Marcus et Millichap a le plaisir de vous offrir cette rare opportunité d'acheter un centre de fitness indépendant de 45 000 pieds carrés la à Houston, au Texas. LA Fitness a réalisé une nouvelle extension de 15 ans en 2020, démontrant son succès à long terme et son engagement envers cet établissement. Située à seulement 37 miles à l'est de Houston, cette propriété compte 263 512 habitants sur 8 miles et un revenu familial moyen de 107 521 dollars.
L'établissement bénéficie de la proximité des détaillants nationaux et locaux adjacents, notamment Ashley Furniture, At Home, H-E-B, Kohl's, Panera Bread, Massage Envy, Applebee's, Lowe's, Home Depot, Hobby Lobby, The Vitamin Shoppe et bien d'autres encore.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

4 181 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

10 360 234 €

Prix par m²

2 478,15 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

725 217 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

1,52 ha

Zonage

F1 - Commercial

Stationnement

225 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

47 m le Restaurant Row

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Arts, divertissement et loisirs
-
-
Jan 0000

LA Fitness continues to increase its presence by focusing on the one lifelong benefit valued by everyone: good health. Founded in Southern California in 1984, LA Fitness continues to seek innovative ways to enhance the physical and emotional well-being of their increasingly diverse membership base. Today, their state-of-the-art clubs span the continent, and they are still expanding. Their strong and successful growth stems from their commitment to understanding and meeting the distinct needs of each community they serve. With their wide range of amenities and a highly trained staff, they provide fun and effective workout options to family members of all ages and interests.