West Norriton Development Site - 1956 W Main 1956-1968 W Main St Terrain 1,29 ha À vendre 1 726 296 € Norristown, PA 19403

Terrain commercial de premier ordre de 3,2 acres avec des plans approuvés pour le développement d'un lave-auto express et d'un entrepôt
Ce terrain exceptionnel de 3,2 acres offre une opportunité rare de développement immédiat dans un endroit très recherché. Situé dans une zone à haute visibilité et à forte circulation, le site compte 34 000 véhicules par jour (VPD), ce qui garantit une visibilité significative à votre entreprise. La propriété a déjà été nettoyée, nivelée et est entièrement approuvée pour la construction d'un lave-auto express et d'un entrepôt.
Caractéristiques principales :
Taille : 3,2 acres
Zonage : approuvé pour le développement de stations de lavage express et d'entrepôts
Volume de trafic : 34 000 véhicules par jour (VPD)
Préparation du site : terrain défriché et nivelé prêt pour la construction
Rapports d'ingénierie : Tous les rapports d'ingénierie requis ont été complétés et sont disponibles pour examen, ce qui permet de préparer le développement immobilier sans délai.
Emplacement : Stratégiquement situé dans une zone offrant une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, offrant une excellente exposition pour les opérations commerciales ou industrielles.
Utilitaires : tous les utilitaires essentiels sont disponibles pour une connexion immédiate, réduisant ainsi les délais de développement.
Cette propriété représente une opportunité clé en main pour les promoteurs ou les propriétaires d'entreprises qui souhaitent tirer parti d'un emplacement privilégié avec un minimum de travaux initiaux. Que vous cherchiez à construire un lave-auto express ultramoderne ou un entrepôt polyvalent, cette propriété constitue la base idéale pour votre prochain projet.