1957 49th St Bureau 1 486 m² 100 % Loué À vendre Long Island City, NY 11105 6 649 990 € (4 473,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %

Ed Aydag de Mae Equities est fier de présenter un nouvel immeuble de bureaux et d'entrepôts flexibles de 16 000 pieds carrés situé en 1957, 49e rue à Astoria, dans le Queens. Le bâtiment a 50 pieds de façade sur la 49e rue. Un nouveau bâtiment de 4 étages avec 2000 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur avec une vue imprenable sur la ville. Les grandes fenêtres qui surplombent le bâtiment offrent une lumière naturelle exceptionnelle. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et de 2 escaliers menant aux quatre étages. L'entrepôt de 5 000 pieds carrés dispose d'une hauteur de plafond de plus de 14 pieds et d'une porte d'entrée avec une hauteur libre de 12 pieds. Il est entièrement équipé d'un système de gicleurs complet et d'un système de chauffage. Le deuxième étage mesure environ 4 000 pieds carrés avec un espace extérieur de 1 000 mètres carrés, le troisième étage mesure environ 4 000 pieds carrés et le quatrième étage mesure 3 000 pieds carrés avec un espace extérieur supplémentaire de 1 000 pieds carrés offrant des vues spectaculaires sur la ville. Les trois étages supérieurs sont des espaces ouverts ressemblant à un loft entièrement équipés avec chauffage et climatisation centraux, précâblés pour le téléphone et les données. Système d'interphone vidéo sur toutes les unités.
Transport et accès pratique à Grand Central Parkway et au BQE, proximité de l'aéroport de LaGuardia et à quelques minutes de New York et de tous les arrondissements.
- Bureaux avec terrasses extérieures avec vue sur la ville
- 1 entrée encastrée avec plafond de 14 pieds
- Ascenseur pour passagers
- Système de chauffage et de climatisation central
- 800 A, SERVICE triphasé
- Quatre services triphasés de 200 ampères pour chaque étage
- Caractéristiques spéciales
- Prêt à être occupé