Commercial Development Opportunity 1957 N DELSEA Dr Terrain 1,38 ha À vendre 172 630 € Vineland, NJ 08360

Opportunité de développement commercial unique dans le comté de Cumberland
Disponible à l'achat, cette parcelle commerciale vacante de 3,4 acres bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec plus de 200 pieds de façade routière le long de la très fréquentée North Delsea Drive (RT 47), au cœur du comté de Cumberland. La parcelle bénéficie d'une grande visibilité et bénéficie d'une position privilégiée entre Garden Roads et Wheat Roads, offrant un accès facile à la Route 55 (à seulement 2,5 km). Précédemment approuvée pour un bâtiment d'église de 10 525 pieds carrés avec un plan de site permettant 84 places de stationnement, cette propriété offre une gamme d'utilisations potentielles. Les 1,8 acres avant sont zonés dans le quartier des affaires de la ville de Vineland (B3), ce qui permet de multiples utilisations commerciales, tandis que les 1,6 acres arrière sont zonés résidentiels (R-4), offrant des options de développement flexibles.
Cette parcelle stratégiquement située bénéficie d'un trafic important et se trouve à seulement quelques kilomètres des routes 40, 322 et de l'autoroute Atlantic City, garantissant un accès pratique aux marchés environnants, notamment le sud de Jersey, le Delaware et Philadelphie.
Il s'agit d'une occasion rare de capitaliser sur un emplacement commercial de premier ordre dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce colis polyvalent et à haute visibilité.