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Centrally Located Second-Floor Office Suite 1958B University Ave Bureau 65 m² À louer Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite bureautique au deuxième étage avec détails architecturaux
- Surplombant une belle cour avec une jolie roseraie
- À moins d'un pâté de maisons de Trader Joe's. À 1 pâté de maisons du quartier des arts du centre-ville de Berkeley
- Portes françaises, quincaillerie d'origine, hauts plafonds et balcon Juliette
- À moins d'un pâté de maisons de Trader Joe's. À 1 pâté de maisons du quartier des arts du centre-ville de Berkeley
- Le BART se trouve à quelques pas ; le bus AC Transit s'arrête le long de University Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B | 65 m² | 2,74 m | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 27 763 € /an 2 314 € /mois | Bail industriel brut |
2e étage, bureau B
Second floor office suite for lease in Downtown Berkeley. Centrally located in high-traffic area. Perfect for non-profit or other small office use: PROPERTY FEATURES 1-2 private offices, kitchenette and restroom. Architectural details include french doors with corner block moulding, original door hardware, high ceilings and a Juliet balcony. Bike parking out front; monthly car parking nearby. Parklet in front of building along University Avenue. Beautiful courtyard with lovely rose garden and patio dining adjacent to the space . Next to The Butcher’s Son, Garden Variety, Rose Pizzeria, and Chocolaterie. LOCATION HIGHLIGHTS Across street from UC Berkeley Extension. Quick walk to BART and UC Berkeley campus. Less than 1 block to Trader Joe’s. 1 block from Berkeley’s Downtown Arts District. 2 blocks to Shattuck Avenue. Close to all Downtown Berkeley amenities. University Avenue is a main thoroughfare from I-80 to UC Berkeley, with several AC transit bus stops along the way. Short walk to UC Berkeley campus with over 62,000 daily population. Walking distance to more than 119,000 live theater, music, movie theater and sports venue seats.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Parfait pour une utilisation à but non lucratif ou dans un petit bureau
- 1 à 2 bureaux privés, kitchenette et toilettes
- Portes vitrées, hauts plafonds et balcon Juliette
- Belle cour avec jolie roseraie
- Stationnement pour vélos à l'avant ; parking mensuel à proximité
- Marchez rapidement jusqu'à BART
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Suite de bureau au deuxième étage à louer dans le centre-ville de Berkeley. Situé au centre d'une zone très fréquentée. Parfait pour une utilisation à but non lucratif ou dans un autre petit bureau. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ 1 à 2 bureaux privés, kitchenette et toilettes. Les détails architecturaux incluent des portes-fenêtres moulées en blocs d'angle, de la quincaillerie de porte d'origine, de hauts plafonds et un balcon Juliette. Stationnement pour vélos à l'avant ; parking mensuel à proximité. Parklet devant le bâtiment le long de l'avenue University. Belle cour avec jolie roseraie et terrasse à manger adjacente à l'espace. À côté de The Butcher's Son, Garden Variety, Rose Pizzeria et Chocolaterie. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT En face de l'UC Berkeley Extension. Marchez rapidement jusqu'au campus de BART et de l'UC Berkeley. À moins d'un pâté de maisons de Trader Joe's. À 1 pâté de maisons du quartier des arts du centre-ville de Berkeley. À 2 pâtés de maisons de Shattuck Avenue. Près de toutes les commodités du centre-ville de Berkeley. University Avenue est une artère principale reliant l'I-80 à l'UC Berkeley, avec plusieurs arrêts de bus AC Transit en cours de route. À quelques pas du campus de l'UC Berkeley avec plus de 62 000 habitants quotidiens. À distance de marche de plus de 119 000 places de théâtre, de musique, de cinéma et de salles de sport.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Centrally Located Second-Floor Office Suite | 1958B University Ave
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