Wisconsin Highway 64 & Highway CC 195th Ave Terrains 15,38 – 200,56 ha À vendre 520 011 – 7 301 912 €/lot New Richmond, WI 54017

Le long de la 195e Avenue à New Richmond, dans le Wisconsin, une vaste opportunité vous attend avec 495,59 acres de terrains commerciaux de premier ordre à vendre. Cette importante étendue de terrain, l'une des plus vastes de l'ouest du Wisconsin, bénéficie d'un zonage stratégique composé de Z2 (district suburbain), Z3 (corridor polyvalent) et Z4 (district urbain général), facilitant ainsi un mélange de développements résidentiels unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux et industriels potentiels. Déjà annexée, une partie importante des terres reste cultivable, offrant un potentiel de revenus agricoles locatifs immédiats.
Idéale pour un investisseur institutionnel envisageant une vaste communauté à usage mixte, la propriété offre une flexibilité inégalée et peut regrouper de petites parcelles d'au moins 40 acres. Son emplacement offre une excellente visibilité le long de l'autoroute 64 du Wisconsin, garantissant ainsi une visibilité de premier plan dans une région en pleine croissance. Situé juste à l'extérieur du centre de New Richmond, le terrain est facilement accessible via les autoroutes 64 et 65 du Wisconsin, reliant l'Interstate 94 et l'autoroute 36 du Wisconsin, facilitant ainsi des connexions pratiques vers les villes jumelles, Stillwater et Hudson.
Au-delà de son emplacement stratégique et de ses nombreuses possibilités, New Richmond, surnommée The City Beautiful, entoure la propriété d'une beauté naturelle, d'écoles exceptionnelles, d'entreprises diversifiées et d'un fort esprit communautaire. Le taux de croissance résidentielle de la région d'environ 2 % par an souligne son attrait pour les nouveaux développements. Avec des équipements allant des centres commerciaux aux restaurants locaux et la proximité de l'aéroport régional de New Richmond (KRNH) à seulement cinq minutes, cet établissement incarne une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à façonner l'avenir de cette région en plein essor.
Qu'il s'agisse d'une nouvelle enclave résidentielle, d'un centre commercial animé ou d'un mélange des deux, cet établissement offre une toile vierge dans un cadre pittoresque à un peu plus de 30 minutes de Saint-Paul et à moins d'une heure de Minneapolis.
New Richmond, Wisconsin - La ville magnifique.