196 N Auburndale St
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196 N Auburndale St Immeuble residentiel 4 lots 703 798 € (175 949 €/Lot) Taux de capitalisation 10,49 % Memphis, TN 38112
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 196 N Auburndale Street propose un établissement 4 plex classique, actuellement exploité en location de courte durée par le biais d'AirBnB.
- La propriété a récemment été rénovée avec un nouveau toit et de nouvelles installations électriques.
- Niché dans le quartier en plein essor de Midtown Memphis, juste à l'extérieur du centre-ville.
- Les loyers mensuels se sont élevés en moyenne à plus de 3 000$ par mois, par unité, ou les taux de location traditionnels peuvent être satisfaits au taux du marché.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 196 N Auburndale Street, un complexe 4 étoiles classique de Midtown Memphis qui a récemment été rénové. Chacune des quatre unités offre une grande chambre et une salle de bain complète, avec chauffage central et air conditionné. La propriété a été exploitée comme une location de courte durée, AirBnB coûtant en moyenne plus de 3 000 dollars par mois et par unité. Les nouveaux propriétaires peuvent choisir de poursuivre leurs activités de trésorerie ou de passer au crédit-bail traditionnel aux taux du marché ou à des taux supérieurs.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités du 196 N Auburndale Street. Les visites se font uniquement en voiture, veuillez ne pas déranger les résidents.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités du 196 N Auburndale Street. Les visites se font uniquement en voiture, veuillez ne pas déranger les résidents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 703 798 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 175 949 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 10,49 % | Surface de l’immeuble | 400 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Prix | 703 798 € |
| Prix par lot | 175 949 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 400 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 656 € | 400 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-0064-0-0016 | Évaluation totale | 63 740 € |
| Évaluation du terrain | 13 952 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 49 788 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-0064-0-0016
Évaluation du terrain
13 952 €
Évaluation des aménagements
49 788 €
Évaluation totale
63 740 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RU-3 |
| RU-3 |
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