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196 Rue De Constantine Industriel/Logistique 11 000 – 26 121 m² À louer 59100 Roubaix
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Bien desservi par les transports en commun et les principales voies de circulation
- À proximité de zones commerciales et industrielles
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment dispose de nombreux atouts pour une activité industrielle ou logistique. Il offre un double accès pour une meilleure fluidité de circulation, ainsi que quatre locaux de charges. Le plot central de bureaux permet une gestion optimisée de l’espace. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, contribuant à une gestion énergétique plus verte. Il comprend 24 quais de chargement et quatre accès de plain-pied, facilitant les opérations de déchargement et de chargement. Avec une hauteur sous poutre de 11,5 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², le bâtiment est parfaitement adapté à des besoins de stockage et de manutention lourde. Il est également équipé de sprinklers ESFR pour la sécurité incendie, d'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique, d’un chauffage gaz et d'un R.I.A (Robinet d'Incendie Armé), assurant un environnement sécurisé et fonctionnel.
- Comprend 1 637 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Espace de bureaux
- 4 Accès plain-pied
- 24 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Surface neuve
- Parfaitement adapté à des besoins de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 11 000 – 26 121 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 15/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 11 000 – 26 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/06/2025 |
RDC
| Surface | 11 000 – 26 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/06/2025 |
Ce bâtiment dispose de nombreux atouts pour une activité industrielle ou logistique. Il offre un double accès pour une meilleure fluidité de circulation, ainsi que quatre locaux de charges. Le plot central de bureaux permet une gestion optimisée de l’espace. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, contribuant à une gestion énergétique plus verte. Il comprend 24 quais de chargement et quatre accès de plain-pied, facilitant les opérations de déchargement et de chargement. Avec une hauteur sous poutre de 11,5 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², le bâtiment est parfaitement adapté à des besoins de stockage et de manutention lourde. Il est également équipé de sprinklers ESFR pour la sécurité incendie, d'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique, d’un chauffage gaz et d'un R.I.A (Robinet d'Incendie Armé), assurant un environnement sécurisé et fonctionnel.
- Comprend 1 637 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 24 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface neuve
- Espace de bureaux
- Parfaitement adapté à des besoins de stockage
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble neuf présente une façade en bardage moderne et offre un accès facilité aux véhicules légers, poids lourds ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il dispose d'un accès privatif sur rue, avec un double accès pour une circulation fluide. L'immeuble bénéficie également d'une aire de manœuvre et d'une aire de chargement, idéales pour optimiser les opérations logistiques. Un portail d'accès sécurise le site, et le bâtiment, entièrement indépendant, garantit une confidentialité et une autonomie totale pour les activités de l'entreprise. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique de Roubaix, bien desservi par les transports en commun et les principales voies de circulation. À proximité de zones commerciales et industrielles, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une accessibilité facile à l'ensemble de la région Hauts-de-France. L'environnement combinant espaces urbains et professionnels offre un cadre propice au développement d'activités variées.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
196 Rue De Constantine
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