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Parkview Town Center 19601-19621 Puritas Rd
Local commercial 144 – 293 m² À louer Cleveland, OH 44135
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105-106 | 144 m² | Négociable | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 19 919 € /an 1 660 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107-108 | 149 m² | Négociable | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 20 614 € /an 1 718 € /mois | Triple net (NNN) |
19601-19621 Puritas Rd - 1er étage – Bureau 105-106
Situé à l'entrée de la Cleveland Metroparks Rocky River Reservation, qui comprend un centre nature, une marina, des écuries et trois parcours de golf, le tout à quelques minutes du Parkview Town Center. Espaces disponibles de 1 548 m² et 1 602 m² à l'angle de l'intersection très fréquentée de Puritas Ave et Grayton Road. Opportunité de signalétique monumentale disponible. À moins de 1,6 km des autoroutes I-480 (plus de 108 000 véhicules par jour) et I-71 (plus de 100 000 véhicules par jour). Une population de plus de 250 000 personnes réside dans un rayon de 8 km autour du centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
19601-19621 Puritas Rd - 1er étage – Bureau 107-108
Unités de 1 548 pieds carrés et 1 602 pieds carrés disponibles à l'angle de l'intersection très fréquentée de Puritas Ave et Grayton Road (plus de 10 000 véhicules par jour). Opportunité de signalisation sur pylône disponible. Situé à moins d’un (1) mile des autoroutes I-480 (plus de 108 000 véhicules par jour) et I-71 (plus de 100 000 véhicules par jour). À seulement neuf minutes en voiture de l’aéroport international Hopkins. Une population de plus de 250 000 personnes réside dans un rayon de cinq (5) miles autour du centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 19601-19621 PURITAS RD , CLEVELAND, OH 44135
À PROPOS DU BIEN
Des unités de 1 548 pieds carrés et 1 602 pieds carrés sont disponibles au coin de l'intersection très fréquentée de Puritas Ave et de Grayton Road (plus de 10 000 VPD). Possibilité de signalisation sur pylône disponible. À moins d'un (1) mile de l'I-480 (plus de 108 000 VPD) et de l'I-71 (plus de 100 000 VPD). À neuf minutes en voiture de l'aéroport international de Hopkins. Population de plus de 250 000 personnes dans un rayon de cinq (5) miles du centre.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Parkview Town Center | 19601-19621 Puritas Rd
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