1965 Potrero Grande Dr Industriel/Logistique 2 789 m² 100 % Loué À vendre Monterey Park, CA 91755 6 237 232 € (2 236,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %

One Stop Financial Consulting, Inc. a le plaisir de vous offrir la rare opportunité d'acquérir un immeuble d'investissement commercial et industriel à locataires multiples de 30 025 pieds carrés. Dans sa configuration actuelle, la propriété compte 14 logements, occupés par 7 locataires. Construit en 1990, il s'agit d'une opportunité unique d'investissement commercial et de propriétaire-utilisateur dans les environs de Monterey Park.
Il y a actuellement 7 locataires, le propriétaire occupant environ 15 300 pieds carrés (unités L, M et N), soit 51 % de l'immeuble. Il s'agit d'un espace propriétaire-utilisateur idéal pour un magasin de meubles, un centre de service/maintenance, des entreprises liées à la rénovation domiciliaire et d'autres magasins de détail dotés d'un grand entrepôt ou d'une salle d'exposition. L'acheteur peut obtenir un financement SBA/504 en occupant les unités L, M et N ou en achetant le bâtiment en tant qu'immeuble de placement avec un potentiel de revenus locatifs à la hausse.
La propriété en question se trouve sur un terrain de 1,63 acre à Monterey Park avec 85 places de stationnement et constitue un emplacement idéal pour les appartements à logements multiples ou les projets de logements pour personnes âgées.