1966-1968 Veterans Memorial Highway Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 6 887 865 € Islandia, NY

Il s'agit d'une opportunité peu fréquente de posséder deux lots productifs de revenus comprenant un important immeuble d'investissement commercial national et une propriété triple net adjacente, Walgreens étant sous-louée à Dollar Tree au cœur d'Islandia, à Long Island, dans l'État de New York. Ces deux bâtiments commerciaux offrent une visibilité extrême, une façade abondante sur la Veterans Memorial Highway et se trouvent sur l'artère la plus fréquentée menant au village d'Islandia. Le terrain avec Dollar Tree sous-loué par Walgreens, qui mesure 70 367 pieds carrés (1,62 acre) et fait l'objet d'un bail triple net, peut être acheté pour 4 900 000 dollars. Également à louer 35 000$ à partir de l'année prochaine, et les quatre magasins de détail adjacents sont proposés à 2 850 000$. Ce vaste terrain commercial offre une opportunité de développement importante et de multiples utilisations. Les développeurs sont invités. Forte démographie : Revenu moyen des ménages : 131 602 dollars, Cols blancs : 72,6 %, cols bleus : 27,4 % Ménages familiaux : 81,3 % Logements occupés par leur propriétaire : 96,8 %. Trafic quotidien moyen : 25 000 à 75 000
Contactez un agent d'inscription au 917-892-6187, homeforlife1@aol.com pour plus d'informations.