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197 Avenue A Local commercial 279 m² À louer New York, NY 10009

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace d'angle de premier ordre avec trois vitrines, à quelques pas des principaux transports
  • Salle de bain conforme à l'ADA en place, idéale pour la restauration, l'hôtellerie ou d'autres concepts de vente au détail créatifs
  • Rangement supplémentaire au niveau inférieur avec un boîtier de réfrigération de plain-pied

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

- Prime East Village Location: Situated on the high-visibility corner of E 12th St and Avenue A, surrounded by a mix of residential and commercial traffic. - Excellent Transit Access: Steps from the L train, providing direct access to Williamsburg and Union Square. - Turnkey Opportunity: Fully built-out coffee bar setup, ideal for a quick launch with minimal upfront buildout costs. - Expansive Layout: Three combined storefronts offering significant frontage and a spacious interior layout for flexible use. Existing Infrastructure: - ADA-compliant bathroom - Lower-level storage with a walk-in refrigeration box - Polished concrete floors for a sleek, modern aesthetic - Historical Appeal: Formerly home to Boris and Horton Dog Café, a recognized neighborhood destination.

  • Entièrement aménagé comme un débit de boissons
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 279 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

- Prime East Village Location: Situated on the high-visibility corner of E 12th St and Avenue A, surrounded by a mix of residential and commercial traffic. - Excellent Transit Access: Steps from the L train, providing direct access to Williamsburg and Union Square. - Turnkey Opportunity: Fully built-out coffee bar setup, ideal for a quick launch with minimal upfront buildout costs. - Expansive Layout: Three combined storefronts offering significant frontage and a spacious interior layout for flexible use. Existing Infrastructure: - ADA-compliant bathroom - Lower-level storage with a walk-in refrigeration box - Polished concrete floors for a sleek, modern aesthetic - Historical Appeal: Formerly home to Boris and Horton Dog Café, a recognized neighborhood destination.

  • Entièrement aménagé comme un débit de boissons
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Sous-sol

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 279 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 279 m²
Année de construction 1955

À PROPOS DU BIEN

Située à l'angle principal de la 12e rue E et de l'avenue A, cette propriété exceptionnelle d'East Village offre une visibilité et un accès inégalés. À quelques pas du train L (1 arrêt pour Williamsburg, à quelques pas d'Union Square), cet espace représente une opportunité incroyable dans un quartier florissant et très fréquenté. Autrefois siège de l'icône du quartier, le Boris and Horton Dog Café, ce café-bar entièrement construit dispose d'une salle à manger spacieuse, de sols en béton poli et d'une immense vitrine vitrée s'étendant sur trois espaces combinés le long de l'Avenue A. Avec son emplacement emblématique en angle, son vaste aménagement et son infrastructure intégrée, cet établissement est prêt à soutenir votre vision dans l'une des communautés les plus dynamiques de Manhattan.

  • Accessible fauteuils roulants

PIÈCES JOINTES

197 Avenue A Brochure
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

[solidcore]
Starbucks
Trader Joe's
Whole Foods Market
Citi
Chase Bank
Checkers
Buffalo Wild Wings
Chopt
Five Guys
  • ID de l’annonce: 33852248

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 197 Avenue A, New York, NY 10009

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