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Building 1 197 Ethan Allen Hwy 19 – 122 m² À louer Redding, CT 06877
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnifique emménagement dans des bureaux et des locaux commerciaux prêts à l'emploi
- TOUTES LES PROJECTIONS SERONT DIRIGÉES PAR LAUREN PARR
- Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage sont disponibles.
- Ground floor retail and second floor office spaces are currently available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 103 m² | Négociable | 353,09 € /m²/an 29,42 € /m²/mois 36 477 € /an 3 040 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 103
Retail Space – Asking Rent $3,500 per month MG Large open space perfect for any business type Move right into a corner spot at the Ethan Allen Shopping Center. Completely renovated with many windows and open space ready for any business Space has its own private renovated bathroom Has plenty of shopping center parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Un espace de vente prêt à emménager
2e étage, bureau 205
Office Space – Asking Rent $650 - includes all utilities Conveniently located on the second floor Move-in ready sunny and bright completely renovated office space perfect for any office use Several windows in the space and fully carpeted Has 2 newly renovated bathrooms in the hallway Has parking in the shopping center lot
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace de bureau rénové, lumineux et prêt à emménager
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau — Loyer demandé 650 à 1 300$ par mois MG Espace commercial — Loyer demandé 3 500$ par mois MG Rendez-vous directement au coin de la rue au centre commercial Ethan Allen Le centre commercial est idéalement situé sur l'autoroute Ethan Allen Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking et est entièrement rénové Belle opportunité !
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Building 1 | 197 Ethan Allen Hwy
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