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Foothills Mall 197 Foothills Mall Local commercial 40 – 3 292 m² À louer Maryville, TN 37801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 23A | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 836 – 3 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
111-197 Foothills Mall - 1er étage – Bureau 23A
Retail space for lease!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
111-197 Foothills Mall - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Theatres
- Cinéma
- 690
- International
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 665
- International
- BJs
- Enseigne
- -
- -
- Publix
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Theatres | Cinéma | 690 | International |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 665 | International |
| BJs | Enseigne | - | - |
| Publix | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 292 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 40 m² | Façade | US 129 & Foothills Dr (Hw |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 43 470 m² |
| Stationnement | 3 274 Espaces | Surface totale du terrain | 20,91 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 3 292 m² |
| Min. Divisible | 40 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3 274 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | US 129 & Foothills Dr (Hw |
| Surface commerciale utile | 43 470 m² |
| Surface totale du terrain | 20,91 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Foothills est une destination de shopping de premier plan à Maryville, dans le Tennessee, avec plus de 70 magasins et restaurants. ? BJ's Wholesale Club regroupe des détaillants nationaux tels que Publix, Belk, TJMaxx, AMC Theater, Anytime Fitness, Farmers Home Furniture et qui rejoindra bientôt le mix à l'automne 2024. ? Le centre commercial propose une gamme variée d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement, répondant à toutes les préférences. ? Stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute Alcoa, de l'autoroute 321 et de l'autoroute 411, le centre commercial Foothills est facilement accessible. ? Il se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Knoxville et à 10 minutes de l'aéroport Tyson McGhee, ce qui en fait un lieu pratique pour les habitants et les touristes. ? Sa proximité avec le parc national des Great Smoky Mountains, qui attire plus de 15 millions de visiteurs par an, renforce son attrait. ? Avec ses locataires bien ancrés et ses offres diversifiées, le centre commercial Foothills est un centre commercial clé de la région métropolitaine de Knoxville. ?
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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