Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1970 Kane Rd Local commercial 154 m² À louer Kelowna, BC V1V 3C4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Accès direct depuis et vers UBC Okanagan via le connecteur John Hindle Way
- Nombre croissant de complexes multifamiliaux en cours de construction et de planification dans les environs de Brandt's Creek Crossing
- Quartier résidentiel très prisé de Kelowna bénéficiant d'un aménagement intercalaire et d'une densification
- Plusieurs écoles de la région attirent des familles jeunes et grandissantes
- Communauté résidentielle bien établie composée de maisons unifamiliales, de maisons de ville, de communautés fermées et de complexes de condos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 154 m² | Mai 2032 | 259,84 € /m²/an 21,65 € /m²/mois 40 025 € /an 3 335 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 210
RE/MAX Kelowna presents this outstanding opportunity to sublease a high profile retail unit at the corner of Kane Rd & Drysdale Blvd Brandt’s Creek Crossing, one of Glenmore’s major shopping centres. Unit totals +/-1,658 SF of premium retail/office space for sublease, and includes a large open retail area, rear prep area with mop sink and 3 well-appointed washrooms. Featuring dual entrances (one street facing & the other facing the interior parking lot), oversized windows & glass doors allow internal views to passing pedestrians and vehicle traffic, and plenty of space for outside seating. Located at the signalized intersection of Kane Rd and Drysdale Blvd this is a premium location within the complex.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Circulation piétonne et automobile élevée
- Beaucoup de lumière naturelle
- Doté de deux entrées
- Opportunités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 154 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 171 m² |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 171 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 1970 Kane Rd, situé dans le quartier résidentiel très prisé de Kelowna, où une communauté dynamique prospère grâce aux efforts de remplissage et de densification. Ce quartier bien établi comprend un mélange diversifié de maisons unifamiliales, de maisons de ville, de communautés fermées et de complexes de condos, répondant à une variété de modes de vie. La zone entourant Brandt's Creek Crossing connaît un nombre croissant de complexes multifamiliaux, ce qui renforce son attrait à la fois pour les investisseurs et les nouveaux résidents. Avec des destinations de loisirs passionnantes à l'horizon autour du parc récréatif de Glenmore, y compris un parc pour chiens local, les familles pourront profiter de nombreuses activités de plein air. Les nombreuses écoles des environs attirent des familles jeunes et grandissantes, ce qui en fait un endroit idéal pour se sentir chez soi. De plus, les résidents bénéficient d'un accès direct à l'UBC Okanagan via le John Hindle Way Connector, ce qui est pratique pour les étudiants comme pour les professionnels.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1970 Kane Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.