1970 Montauk Hwy Local commercial 248 m² 100 % Loué À vendre Bridgehampton, NY 11932

Emplacement privilégié avec accessibilité exceptionnelle — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'autoroute de Montauk, cet établissement de 2 672 pieds carrés bénéficie d'un emplacement central entre Southampton, Sag Harbor et East Hampton. À quelques minutes du terrain de Hampton Classic, ce site bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte circulation et d'une accessibilité à une clientèle toute l'année et saisonnière.
Mélange de restaurants, de commerces de détail et de résidences — Converti à l'origine en restaurant en 2001, cet établissement propose un restaurant et une boulangerie entièrement opérationnels pouvant accueillir 88 personnes et un permis de musique accessoire, ce qui permet de prendre des repas en toute intimité et de participer à des événements privés en toute flexibilité. Un magasin de détail situé dans la structure arrière, certifié pour un usage commercial en 1995, augmente le potentiel de revenus du site. Au-dessus du restaurant, un appartement de 3 chambres apporte une valeur ajoutée, que ce soit en tant que résidence du propriétaire ou logement pour le personnel.
Améliorations importantes et infrastructure clé en main — Au fil des ans, cette propriété a subi d'importantes améliorations, notamment :
-Nouvelle installation septique IASS (2023)
-Système de ventilation de cuisine étendu (2019)
-Améliorations du système d'extinction d'incendie (2019 et 2021)
-Les améliorations apportées aux repas en plein air, notamment un treillis autorisé, une terrasse et un patio couvert sur le toit, offrent aux clients une expérience accueillante en plein air.
Grand parking et terrain spacieux — Situé sur 1 088 acres, l'établissement dispose d'environ 26 places de parking, un atout rare pour une entreprise hôtelière des Hamptons.
Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les restaurateurs et les détaillants qui cherchent à s'implanter sur un marché à forte demande avec de multiples sources de revenus.
Renseignez-vous auprès de l'équipe commerciale RE des Hamptons pour plus d'informations.