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Galeries de l'Érable 1971 Rue Bilodeau Local commercial 30 – 803 m² À louer Plessisville, QC G6L 3J1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant
- Situé à côté des principaux locataires et des commodités commerciales.
- Un grand parking est disponible sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 127 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 270 | 195 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300 | 306 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 320 | 103 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 330 | 42 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 340 | 30 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 240
Located near secondary front-facing entrance, with parking lot and interior hallway access. Ample parking available on site. Located next to major tenants and commercial amenities. Located near by public transportation.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès au couloir intérieur
- vaste parking
1er étage, bureau 270
Located near secondary front-facing entrance, with parking lot and interior hallway access. Ample parking available on site. Located next to major tenants and commercial amenities. Located near by public transportation.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès au couloir intérieur
- vaste parking
1er étage, bureau 300
Located near secondary front-facing entrance, with parking lot and interior hallway access. Ample parking available on site. Located next to major tenants and commercial amenities. Located near by public transportation.
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès au couloir intérieur
- vaste parking
1er étage, bureau 320
Located near secondary front-facing entrance, with parking lot and interior hallway access. Ample parking available on site. Located next to major tenants and commercial amenities. Located near by public transportation.
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès au couloir intérieur
- vaste parking
1er étage, bureau 330
Located near secondary front-facing entrance, with parking lot and interior hallway access. Ample parking available on site. Located next to major tenants and commercial amenities. Located near by public transportation.
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès au couloir intérieur
1er étage, bureau 340
Located near secondary front-facing entrance, with parking lot and interior hallway access. Ample parking available on site. Located next to major tenants and commercial amenities. Located near by public transportation.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- front-facing entrance
- interior hallway access
- ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mcdonald's
- Restauration rapide
- 2 785
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mcdonald's | Restauration rapide | 2 785 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 803 m² | Surface commerciale utile | 9 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2003 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 803 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 254 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé près de l'entrée principale secondaire, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Un grand parking est disponible sur place. Situé à côté des principaux locataires et des commodités commerciales. Situé à proximité des transports en commun. Les principaux locataires sont : IGA, Brunet, Bonisoir, Hart et SAQ.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Caroline Lessard -
Richard Pilon -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management Inc.
Présenté par
Galeries de l'Érable | 1971 Rue Bilodeau
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