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Evergreen Plaza 19715-19855 W Twelve Mile Rd 103 – 2 379 m² À louer Southfield, MI 48075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À environ 1 mile au nord de l'I-696
- Centre de quartier ancré dans une épicerie
- Opportunité de sortie
- Evergreen Plaza est entouré de quartiers résidentiels denses.
- Co-location nationale : Kroger, The UPS Store, Subway, Express Med Urgent Care, New York Bagel Bakery, Dollar Village
- Nombre de piétons élevé/excellent taux de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19747 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19777 | 117 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 31 022 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19823 | 223 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 59 089 € /an 4 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19827 | 310 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 82 232 € /an 6 853 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19925 | 122 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 32 425 € /an 2 702 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19991 | 201 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 53 180 € /an 4 432 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19993 | 1 011 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 267 870 € /an 22 322 € /mois | Triple net (NNN) |
19715-19961 W 12 Mile Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
19715-19961 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19747
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
19715-19961 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19777
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
19715-19961 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19823
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
19715-19961 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19827
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
19715-19961 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19925
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
19991 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19991
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
19993 W 12 Mile Rd - 1er étage – Bureau 19993
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 246
- National
- Bank of America
- Banque
- 6 723
- International
- Bernard Sanders DDS
- Santé
- -
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 337
- National
- Dollar Village
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 2 037
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 246 | National |
| Bank of America | Banque | 6 723 | International |
| Bernard Sanders DDS | Santé | - | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 337 | National |
| Dollar Village | Magasin à prix unique/Friperie | 2 | Local |
| Kroger | Supermarché | 2 037 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier ancré dans une épicerie Evergreen Plaza est idéalement situé à l'angle sud-est de 12 Mile et Evergreen Roads, à environ 1,6 km au nord de l'autoroute I-696. Evergreen Plaza est le principal centre commercial du marché doté d'une épicerie. S'inspire des communautés résidentielles denses de Beverly Hills et Southfield. Prochainement en 2017 : rénovation des façades et nouveaux panneaux de signalisation. Le centre commercial s'inspire des communautés résidentielles denses de Beverly Hills et Southfield.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Evergreen Plaza | 19715-19855 W Twelve Mile Rd
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