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Income-Generating Shasta Lake Retreat 19754 Solus Campground Rd Spécialité 245 m² À vendre Lakehead, CA 96051 659 387 € (2 692,56 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez l'immeuble d'investissement idéal dans la magnifique région du lac Shasta, qui génère 30 000$ par an grâce à une location à court terme réussie. Cette maison magnifiquement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bains offre des vues à couper le souffle, la paix et l'intimité, ce qui en fait une retraite très recherchée pour les vacanciers.
Perché sur une colline à Lakehead, cet établissement se trouve à quelques minutes des rampes de mise à l'eau, garantissant un accès facile aux activités du lac telles que la pêche et la navigation de plaisance. L'intérieur spacieux comprend un salon spectaculaire avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un poêle à bois confortable et un plafond en bois personnalisé. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers récents et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger offre un espace accueillant pour les réunions de famille.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine d'eau salée en galets ou dans le bain à remous presque neuf, vous divertir sur la terrasse enveloppante Trex et profiter de jeux de plein air avec des branchements au barbecue au propane. Le garage indépendant aménagé constitue un lieu de rencontre fantastique avec un bar et une aire de jeux, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation sans conduits.
Dotée de panneaux solaires propres, d'une génératrice pour toute la maison, de deux nouveaux systèmes CVC et d'une plomberie et d'une électricité modernisées, cette propriété offre une efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. De plus, Starlink Internet permet aux clients de rester connectés pendant leur séjour.
Cette maison de vacances clé en main n'est pas seulement un endroit pour profiter ; c'est un investissement intelligent prêt à vous apporter des bénéfices financiers tout en vous permettant de découvrir la beauté du lac Shasta. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

PIÈCES JOINTES

P&L

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 75 538 € 308,45 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 75 538 € 308,45 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 9 834 € 40,16 €
Total des frais 9 834 € 40,16 €
Résultat net d’exploitation 65 704 € 268,30 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 75 538 €
Annuel par m² 308,45 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 75 538 €
Annuel par m² 308,45 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 9 834 €
Annuel par m² 40,16 €
Total des frais
Annuel 9 834 €
Annuel par m² 40,16 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 65 704 €
Annuel par m² 268,30 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 659 387 €
Prix par m² 2 692,56 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Surface du lot 1,01 ha
Surface de l’immeuble 245 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1972
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R
  • ID de l’annonce: 34925086

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19754 Solus Campground Rd, Lakehead, CA 96051

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