Mammoth Car Wash | 19770 US-11 Hwy
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Mammoth Car Wash 19770 US-11 Hwy Spécialité 446 m² À vendre Lenoir City, TN 37772 4 586 200 € (10 284,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
- Garantie d'entreprise solide
- Amortissement du bonus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un lave-auto Mammoth situé au 19770 US-11, Lenoir City, TN 3771. Le site comprend environ 4 800 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 1 acre. Ce gigantesque lave-auto est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 325 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 586 200 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 10 284,47 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 4 586 200 € |
| Prix par m² | 10 284,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-070.00 | Évaluation des aménagements | 257 € |
| Évaluation du terrain | 204 508 € | Évaluation totale | 204 765 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-070.00
Évaluation du terrain
204 508 €
Évaluation des aménagements
257 €
Évaluation totale
204 765 €
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