La Plaza Motel 1978 Highway 95 Services hôteliers 68 chambres 3 740 430 € (55 006 €/Chambre) Bullhead City, AZ 86442

Le bail triple net à long terme est préféré aux opérateurs qualifiés. Le motel est vacant depuis son achat en 2003 et a fermé ses portes en raison du manque d'infrastructures opérationnelles pour les propriétaires depuis. Un financement attractif pour les propriétaires est disponible avec un acompte substantiel associé à un excellent crédit après vérification avec des garanties adéquates. Les travaux de réhabilitation sont estimés à environ 1 million de dollars pour mettre le motel en ligne afin d'obtenir des permis d'occupation et de préparer le loyer. Loyer brut estimé à environ 70 000 euros par mois et 840 000 euros par an. Bullhead City est l'une des villes les plus dynamiques de l'Arizona. C'est la ville sœur de Laughlin, dans le Nevada, et à ±90 minutes de Las Vegas. Bullhead City/Laughlin est une ville de ± 46 500 habitants répartis sur ± 45 miles carrés. Bullhead City est une destination populaire pour les retraités et les snowbirds des États de la côte est, car l'air sec, la faible altitude et le faible coût de la vie sont particulièrement attrayants pour ce groupe démographique.
Le motel LaPlaza bénéficie d'une très grande visibilité et plus de 27 000 véhicules passent chaque jour devant sa porte d'entrée. De plus, LaPlaza est très proche du centre-ville de Laughlin avec ses neuf casinos, le fleuve Colorado et l'aéroport international de Laughlin/Bullhead.
En raison de son emplacement et avec le bon opérateur, LaPlaza pourrait devenir le joyau de la ville de Bullhead et, une fois attirée par des clients haut de gamme, elle pourrait devenir la destination finale pour de nombreuses personnes.