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198 NE 6th Ave
Bureaux/Local commercial 100 m² À louer Delray Beach, FL 33483
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Une vitrine de premier choix de 1 075 pieds carrés le long de la 2e rue NE, entre l'autoroute fédérale en direction nord (NE 6th Avenue) et en direction sud (NE 5th Avenue), dans le centre-ville de Delray Beach, à deux pâtés de maisons au nord d'Atlantic Ave. Le bâtiment se trouve à un pâté de maisons du nouveau développement Atlantic Crossing. Excellente vitrine pour la vente au détail, les services professionnels ou les bureaux avec une visibilité et un accès exceptionnels pour la circulation des piétons et des véhicules. La propriété dispose d'un parking sur place pour les locataires et les clients, ce qui est extrêmement rare dans le quartier central des affaires.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L'espace dispose d'un parking privé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Death By Pizza
- Enseigne
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- Shear Luck Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Death By Pizza | Enseigne | - | - |
| Shear Luck Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 198 NE 6TH AVE , DELRAY BEACH, FL 33483
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une vitrine de premier choix de 1 075 pieds carrés le long de la 2e rue NE, entre l'autoroute fédérale en direction nord (NE 6th Avenue) et en direction sud (NE 5th Avenue), dans le centre-ville de Delray Beach, à deux pâtés de maisons au nord d'Atlantic Ave. Le bâtiment se trouve à un pâté de maisons du nouveau développement Atlantic Crossing. Excellente vitrine pour la vente au détail, les services professionnels ou les bureaux avec une visibilité et un accès exceptionnels pour la circulation des piétons et des véhicules. La propriété dispose d'un parking sur place pour les locataires et les clients, ce qui est extrêmement rare dans le quartier central des affaires.
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198 NE 6th Ave
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