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GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC 1980 Dellwood Rd

Local commercial 237 m² À vendre Waynesville, NC 28786 3 123 023 € (13 182,72 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1980 Dellwood Rd, Waynesville, NC 28786

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès depuis l'US Highway 276
  • Dans un rayon de 3 km autour de la propriété en question, vous trouverez deux écoles : la Haywood Christian Academy et la Shining Rock Classical Academy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le bail comprend une garantie d'entreprise accordée par GPM Investments, une marque réputée qui possède plus de 3 200 unités dans tout le pays et une cote de solvabilité S&P B+
• 13 ans de durée du bail restant à courir par rapport à la durée de base initiale de 15 ans
• Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement idéal, sans gestion, pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État
• Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Situé à proximité de l'US Hwy 19 (24 300 VPD) et à proximité de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD)
• La propriété en question bénéficie d'un emplacement central entre deux grandes villes, à 93 miles de Knoxville et à 143 miles de Charlotte
• L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès depuis l'US Highway 276
• Dans un rayon de 3 km autour de la propriété visée se trouvent deux écoles : la Haywood Christian Academy et la Shining Rock Classical Academy

PIÈCES JOINTES

Waynesville NC - Roadrunner

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 123 023 €
Prix par m²
13 182,72 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
187 393 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
DJ-AC - AFFAIRES GÉNÉRALES
Stationnement
21 Espaces (88,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le U.S. 276

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8617-01-6214 Évaluation des aménagements 271 890 €
Évaluation du terrain 145 979 € Évaluation totale 417 869 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8617-01-6214
Évaluation du terrain
145 979 €
Évaluation des aménagements
271 890 €
Évaluation totale
417 869 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • Patrick Nutt
    Patrick Nutt
  • William Wamble
    William Wamble
  • Andrew Fallon
    Andrew Fallon
  • Philip Wellde
    Philip Wellde

  • ID de l’annonce: 29904209

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1980 Dellwood Rd, Waynesville, NC 28786

Le Local commercial Bien à 1980 Dellwood Rd, Waynesville, NC 28786 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Waynesville NC - Roadrunner
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GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC | 1980 Dellwood Rd
(954) 302-7365 x

GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC | 1980 Dellwood Rd

1/4

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

Andrew Fallon

(202) 286-1542

(202) 286-1542

Philip Wellde

(202) 552-0092

(202) 552-0092

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