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20 Units | Estimated 8% Cap Rate 1980 Stanton Rd Immeuble residentiel 20 lots 2 198 250 € (109 912 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % East Point, GA 30344

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Mix of spacious 1 and 2 bed units with eat-in kitchens and large living rooms. Over $950,000 in recent capital expenditures
Most units have been recently updated to include new flooring and fixtures, with updated kitchens and stainless appliances
Light value-add opportunity: Complete cosmetic updates and increase rents to market

All units have central HVAC and are separately metered for electric and gas
Centralized up and coming location with quick easy access to downtown Atlanta, I-75/85 and I-285. On-site laundry room and plenty of storage space
Estimated 8% Cap Rate based on trailing 12-month NOI

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

•Mix of spacious 1 and 2 bed units with eat-in kitchens and large living rooms
• Over $950,000 in recent capital expenditures
• All units have central HVAC and are separately metered for electric and gas
• Most units have been recently updated to include new flooring and fixtures, with updated kitchens and stainless appliances
• Centralized up and coming location with quick easy access to downtown Atlanta, I-75/85 and I-285
• On-site laundry room and plenty of storage space in basement area
• Light value-add opportunity: Complete cosmetic updates and increase rents to market
• Estimated 8% Cap Rate based on trailing 12-month NOI

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 198 250 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	109 912 €	Surface du lot	0,62 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 486 m²
Taux de capitalisation	8 %	Occupation moyenne	90%
Nb de lots	20	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1960
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R3
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	2 198 250 €
Prix par lot	109 912 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Nb de lots	20
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,62 ha
Surface de l’immeuble	1 486 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	2
Année de construction	1960
Zonage	R3