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Rainbow Village Shopping Center 1985 Lincoln Way

Local commercial 6 596 m² 100 % Loué À vendre White Oak, PA 15131 7 326 640 € (1 110,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Moyenne pondérée Durée du bail : 4 ans
  • Situé dans un coin signalisé avec plusieurs points d'accès à la propriété
  • Population de 5 000/50 000/115 000 habitants au 1/3/5 mile
  • Situé dans la MSA de Pittsburgh, à 16 km du centre-ville
  • L'opportunité d'investissement comprend un (1) immeuble à locataires multiples et cinq (5) parcelles extérieures à locataire unique
  • Une propriété multigénérationnelle avec une gestion pratique au cours des 60 dernières années

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Moyenne pondérée Durée du bail : 4 ans
Situé dans la MSA de Pittsburgh, à 16 km du centre-ville
Situé dans un coin balisé avec de multiples points d'accès à l'opportunité d'investissement immobilier, il comprend un (1) immeuble à locataires multiples et cinq (5) parcelles extérieures à locataire unique
Population de 5 000/50 000/115 000 habitants au 1/3/5 mile
Une propriété multigénérationnelle avec une gestion pratique au cours des 60 dernières années
Chiffre de circulation quotidien de 17 000 personnes le long de la route Jacks Run
Population de 24 000 habitants et revenu des ménages de 51 000 dollars dans un rayon de deux miles
Prix bien inférieur au coût de remplacement à 118$/pi2
Loyer moyen faible/pied carré de 10,02$ | Possibilité d'augmenter les loyers à mesure que les baux sont renouvelés
De nombreux locataires occupent le logement depuis plus de dix ans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
6 596 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
7 326 640 €
Prix par m²
1 110,75 €
Taux de capitalisation
8,05 %
RNE
589 795 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
4,61 ha
Zonage
C-2 - Commercial de 15 000 pieds carrés
Stationnement
180 Espaces (27,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
188 m le Jacks Run Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Giant Eagle
Citizens Bank
Huntington National Bank
Anytime Fitness
PNC Bank
Cheddar's Scratch Kitchen

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0551-P-00287-0000-00
Évaluation du terrain
839 633 €
Évaluation des aménagements
2 594 730 €
Évaluation totale
3 434 363 €
  • ID de l’annonce: 33523161

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1985 Lincoln Way, White Oak, PA 15131

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