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Heartland Dental - Orlando MSA 1986 FL-19 Local commercial 402 m² 100 % Loué À vendre Tavares, FL 32778 3 556 768 € (8 845,83 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Immeubles de commerce 1986 FL-19, Tavares, FL 32778

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Brand
  • Tavares Crossroads Outparcel | Surrounding Retailers | Fronting US-19 | Tavares - New Home Developments
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
  • Demographics & 5-Mile Trade Area | Proximity to Orlando

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant has 11 years remaining on a 12-year lease with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Founded in 1997, Heartland Dental is the nation’s largest dental support organization with over 1,800 offices and 3,000 doctors

PIÈCES JOINTES

Tavares FL - Heartland Dental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
402 m²
Année de construction
2024
Prix
3 556 768 €
Prix par m²
8 845,83 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
177 842 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-2 - Commercial District
Stationnement
36 Espaces (89,53 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-20-26-1000-000-00500 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 740 466 € Évaluation totale 740 466 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-20-26-1000-000-00500
Évaluation du terrain
740 466 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
740 466 €
(813) 434-8278

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35446174

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1986 FL-19, Tavares, FL 32778

Le Local commercial Bien à 1986 FL-19, Tavares, FL 32778 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Heartland Dental - Orlando MSA | 1986 FL-19
(813) 434-8278 x

Heartland Dental - Orlando MSA | 1986 FL-19

1/2

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

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