Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback | 1986 Wentzville Pky
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale-Leaseback 1986 Wentzville Pky Local commercial 736 m² À vendre Wentzville, MO 63385 3 768 141 € (5 122,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur une artère très fréquentée | Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la promenade Wentzville
- Corridor commercial dense | Ce pneu Dobbs est stratégiquement positionné dans un corridor commercial dense, entouré par les meilleurs détaillants nationaux
- Proximité des grandes villes | La propriété est idéalement située à moins de 45 minutes du centre-ville de Saint-Louis, la plus grande région métropolitaine du Missouri
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre Dobbs Tire & Auto situé au 1986 Wentzville Parkway, Wentzville, Missouri 63385. Le site comprend environ 7 918 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,95 acre. Ce Dobbs Tire & Auto Centers fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 18 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 248 247$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 768 141 €
Prix par m²
5 122,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
226 088 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,38 ha
Stationnement
33 Espaces (44,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Wentzville Parkway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4-0013-8601-00-001G.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 300 626 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4-0013-8601-00-001G.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
300 626 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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