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Century Station 19873 Century Blvd Bureau 219 – 680 m² À louer Germantown, MD 20874
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in dense shopping and housing area
- Great amenites in the building and walking distance
- Great accessibility!-Only a few blocks to exit 15 I-270 and close public transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 219 m² | Négociable | 237,08 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 51 803 € /an 4 317 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 220 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 200
Great light filled corner unit on the second floor (has elevator). Current layout includes reception, 4 offices, large open area, kitchenette and IT closet. Ownership can help to reconfigure layout if needed. Can be combined with Suite 210 for a total of 4,930 SF.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Walkable town center location
- Surrounded by restaurants, retail, and residences
- Natural light-corner suites-great windowlines
- Secure Entry building
- Less than 1/2 mile to I-270 Exit 15
2e étage, bureau 210
Former dental office in excellent shape! 6 operatories with sinks, lab area, kitchenette, office, reception/waiting room. Corner unit on the second floor (has elevator) with tons of natural light. Secure access system.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Walkable town center location
- Surrounded by restaurants, retail, and residences
- Natural light-corner suites-great window lines
- Secure Entry building
- Less than 1/2 mile to I-270 Exit 15
2e étage, bureau 220
Former real estate office-9+ office, kitchenette, conference and IT closet. Corner office with lots of windows and natural light; first suite off the elevator. Clean and well-maintained building with great amenities, close to public transportation and I-270.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- charlie's cheesesteaks
- Hébergement et restauration
- 1
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- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 379
- International
- Crown Dental Care
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- Quickfire Japanese Hibachi
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- Re/Max Of America Town Ctr
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- 2 438
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- Vitelli Comprehensive Dentistry
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| charlie's cheesesteaks | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 379 | International |
| Crown Dental Care | - | 1 | - |
| Quickfire Japanese Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Re/Max Of America Town Ctr | Immobilier | 2 438 | National |
| Vitelli Comprehensive Dentistry | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 680 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 680 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Modern retail property with second floor medical/office component. Located on the corner of Crystal Rock Dr. & Century Blvd. Just 2 short blocks to Exit 15 I-270. Town center feel surrounded by residents, close to many amenities including restaurants, library, shopping, and public transportation. Same building as Chipotle, Cava, Charley's Cheesesteaks, and Quickway Hibachi.
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Century Station | 19873 Century Blvd
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