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Greatwood Professional Shopping Center 19875 59 Hwy Local commercial 139 – 653 m² À louer Sugar Land, TX 77479
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La population de 1 mile dépasse les 11 000 habitants avec une croissance estimée à 18 % sur 5 ans
- La population de 3 miles est d'environ 75 000 habitants, avec une croissance estimée à près de 20 % sur 5 ans
- Le revenu moyen d'un ménage d'un kilomètre est supérieur à 150 000 dollars par an, avec une valeur moyenne de plus de 265 000 dollars
- Excellente visibilité et excellent trafic diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19875 59 Hwy - 1er étage – Bureau 100
This space is the Freedom Chiropractic & Rehab space on the first floor. It would make for a great medical office or replacement rehab facility. Directly next to Rust & Ruffles boutique; available for contiguous space up to 3,089sf.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
19875 59 Hwy - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19875 59 Hwy - 2e étage – Bureau 205
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GREATWOOD PROFESSIONAL SHOPPING CENTER
- Pepperoni's
- State Farm Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 653 m² | Façade | 96,93 m le 59 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 246 m² |
| Stationnement | 140 Espaces | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 653 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,93 m le 59 Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 246 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Greatwood Professional représente un centre commercial clé de Sugar Land. Grâce à son excellente visibilité et à son excellent trafic, avec plus de 125 000 voitures passant chaque jour sur la Southwest Freeway et 35 000 voitures sur Grand Parkway (US-99) par jour, le centre commercial Greatwood Professional possède l'un des meilleurs emplacements de Sugar Land. Parmi les locataires notables figurent Pepperoni's, Shipley Donuts, etc. Plus de 11 000 personnes vivent dans un rayon d'un kilomètre, soit une croissance de plus de 17 % sur cinq ans, avec un revenu familial moyen d'environ 160 000 dollars. Il est interdit de fumer, de CBD/de vapoter dans les magasins.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greatwood Professional Shopping Center | 19875 59 Hwy
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