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199 Canal St Bureaux/Médical 44 m² À louer New York, NY 10013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Emplacement privilégié toute l'année
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 44 m² | Négociable | 957,69 € /m²/an 79,81 € /m²/mois 41 817 € /an 3 485 € /mois | Négociable |
2e étage, bureau 201
HIGH FOOR TRAFFIC NEIGHBORHOOD ALL YEAR ROUND. Brand new fully renovated office space located on the second floor in the heart of Chinatown and Little Italy. This 470sqft white box has brand new floors and air conditioning unit for your convenience. Heat and water is included - Super is on site daily. Located just 1 block from major subway station CANAL ST, the 6,N,R,Q,W,J and Z. A short walk from B,D,C,E trains.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Open space
- Planchers en bois
- Face à Mulberry Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 44 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Grand bâtiment d'angle sur Canal et Mulberry Street. Exposition maximale pour votre entreprise en cas de trafic piétonnier élevé tout au long de l'année. Situé entre Chinatown et Little Italy, vous êtes à la frontière de Soho et de l'hôtel de ville Le bâtiment est très privé avec des locataires à long terme. Les espaces communs ont été récemment rénovés. L'entrée se trouve juste sur la rue animée de Canal Street. À 1 pâté de maisons des principales gares : 6, N, R, W, Q, A, C, E, J, M, Z.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DGO Management and Consulting
199 Canal St
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